原创力文档建设工程保修合同
合同编号：__________
甲方基本信息：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方基本信息：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
第一章：定义与术语
1.1定义
除非本合同另有规定，以下术语的定义如下：
（1）“工程”是指位于__________（地址）的建设工程，具体包括__________（工程范围）。
（2）“保修期”是指自工程竣工验收合格之日起计算的一定期限，具体期限为__________年。
（3）“保修费用”是指乙方在保修期内履行保修责任所发生的全部费用。
1.2术语解释
如本合同中的术语未作定义，应参照相关法律法规、行业标准和通常理解予以解释。
第二章：工程保修范围与质量标准
2.1保修范围
乙方应按照以下范围承担工程保修责任：
（1）土建工程：包括地基基础、主体结构等；
（2）安装工程：包括给排水、电气、暖通等；
（3）装饰工程：包括内外墙面、地面、天花等；
（4）其他约定由乙方承担保修责任的工程部分。
2.2质量标准
乙方向甲方承诺，工程保修期内，工程各项质量指标均应符合国家、行业及地方的相关标准。
第三章：保修责任与履行
3.1保修责任
乙方在保修期内应对工程的质量问题承担以下保修责任：
（1）及时修复工程质量问题；
（2）承担因质量问题导致的维修、更换等费用；
（3）如遇特殊情况，乙方应在接到甲方通知后24小时内到达现场进行处理。
3.2履行方式
乙方应按照以下方式履行保修责任：
（1）定期对工程进行检查，发觉问题及时处理；
（2）接到甲方通知后，立即组织人员对质量问题进行修复；
（3）及时向甲方报告保修期内发生的重大质量问题。
第四章：保修费用
4.1费用承担
保修期内，因工程本身质量问题导致的维修、更换等费用由乙方承担。
4.2费用结算
保修期结束后，乙方应向甲方提交保修费用清单，双方进行结算。
第五章：违约责任
5.1甲方违约
如甲方未按约定支付保修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。
5.2乙方违约
如乙方未按约定履行保修责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。
第六章：争议解决
6.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。
6.2争议解决期间的履行
双方在争议解决期间，仍应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。
第七章：合同的变更与解除
7.1合同变更
任何一方要求变更本合同的，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2合同解除
在下列情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：
（1）对方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行；
（2）因不可抗力事件，导致合同无法履行。
第八章：通知与送达
8.1通知
双方就本合同有关事项发出的通知，应以书面形式送达对方，并通过邮寄、传真、邮件等方式进行。
8.2送达
通知自发出之日起，经过以下方式送达对方，即视为有效：
（1）邮寄：以邮戳为准；
（2）传真：发送方取得成功发送的传真报告；
（3）邮件：发送至对方提供的联系邮箱。
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。
9.2合同终止
在下列情况下，本合同自行终止：
（1）保修期届满；
（2）双方达成一致，提前终止本合同。
9.3合同解除
在符合7.2条款的情况下，解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。
第十章：其他约定
10.1保密条款
双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
10.2可转让性
未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
10.3法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.4文件保管
双方应各自妥善保管本合同及与合同有关的文件资料，以备查证。
第十一章：知识产权
11.1知识产权归属
乙方在履行本合同过程中产生的知识产权，归乙方所有。甲方使用相关知识产权时，应获得乙方的书面同意。
11.2侵权责任
如甲方使用乙方知识产权侵犯第三方权益，由甲方承担相应的法律责任。
第十二章：不可抗力
12.1不可抗力定义
不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、行为、社会异常事件等。
12.2不可抗力处理
因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证
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