热门个人房产合同样式8篇.docx

热门个人房产合同样式8篇

篇1

个人房产合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房产基本情况

甲方将其所有的位于[房产地址]的房产出售给乙方，该房产已取得房屋所有权证，证书号为[房产证号]。该房产建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米。

二、房产价格及支付方式

1.房产价格：双方约定该房产的成交价格为人民币[成交价格]元（大写：[成交价格汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的购房款作为定金支付给甲方；

（2）本合同签订之日起[支付首付款比例]的购房款作为首付款支付给甲方；

（3）剩余购房款通过银行贷款方式支付，乙方应在合同签订之日起[贷款支付时间]内办理完毕贷款手续，并将贷款款项支付给甲方。

三、房产交付及过户登记

1.房产交付：甲方应在收到全部购房款之日起[交付时间]内将房产交付给乙方。交付标准应符合双方约定，并保证房屋结构完好、设施设备齐全。

2.过户登记：双方应在房产交付之日起[过户登记时间]内办理完毕房产过户登记手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定时间交付房产，应按购房款总额的[甲方违约比例]向乙方支付违约金；若甲方未能按照本合同约定办理过户登记手续，应按购房款总额的[甲方违约比例]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定时间支付购房款，应按未支付购房款总额的[乙方违约比例]向甲方支付违约金；若乙方在合同签订后违约，已支付的购房款不予退还。

五、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

个人房产合同

本合同双方当事人：

出卖人：______________________

买受人：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同。

第一条房屋基本状况

甲方所售房屋（以下简称该房屋）为普通商品住房。该房屋位于__________，房屋结构为____，建筑面积________平方米，房屋用途为住宅。乙方对该房屋已作充分了解，自愿购买该房屋。

第二条房屋价格及付款方式

该房屋按套计价，总价款为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元整。乙方应于本合同签订之日起______日内，一次性付清全部购房款。乙方如需贷款购房，可委托甲方协助办理相关贷款手续，所需费用由乙方承担。

第三条房屋交付期限

甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋腾空并交付乙方使用。如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，甲方应按全部购房款的万分之______向乙方支付违约金。

第四条乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同规定的时间付款，每逾期一日，乙方应按全部购房款的万分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并可向乙方要求支付全部购房款______%的违约金。

第五条房屋质量及保修责任

甲方保证该房屋的质量符合国家有关工程质量和安全标准。甲方并承诺自该房屋交付之日起，对房屋质量承担保修责任。因乙方使用不当或不可抗力等因素造成的房屋及其附属设施损坏或故障，甲方可协助维修，所需费用由乙方承担。

第六条物业管理及维修基金

该房屋竣工验收后，甲方应按照有关法律、法规的规定办理物业管理及维修基金相关手续。物业管理及维修基金的办理、使用和管理由乙方自行负责。甲方已委托__________物业管理公司对房屋进行物业管理。乙方应按照物业管理公司的要求及时足额缴纳物业管理费、供暖费及其他相关费用。如因乙方未按时足额缴纳上述费用，甲方可协助物业管理公司对乙方进行催缴，