北京市场地租赁服务合同6篇.docx

北京市场地租赁服务合同6篇

篇1

甲方：北京某某房地产有限公司

地址：北京市朝阳区某某路某某号

法定代表人：张某某

乙方：北京某某租赁服务有限公司

地址：北京市海淀区某某街某某号

法定代表人：李某某

鉴于甲方拥有位于北京市的特定场地，并希望出租该场地，乙方则提供专业的场地租赁服务，双方经友好协商，达成如下合同：

一、租赁场地及用途

1.甲方同意将其位于北京市某某区某某街某某号的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，供乙方提供租赁服务使用。

2.租赁场地的具体面积、位置和布局以双方现场确认的图纸为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为三年，自双方签订本合同之日起计算。

2.合同期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金标准为每年人民币一百万元整（￥1000000元），租金每半年支付一次，支付时间为每半年度的第一月和第六月的第一天。

3.乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币十万元整（￥100000元）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。

五、维修与保养

1.租赁期间，租赁场地的维修与保养工作由乙方负责。乙方应确保租赁场地的正常使用和安全。

2.因维修保养工作给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、保险

1.乙方应在租赁期间为租赁场地购买必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

2.保险费用由乙方自行承担。如因未购买相关保险而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未按时交付租赁场地或干扰乙方正常经营的，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据实际损失情况确定。

2.乙方如违反本合同约定，未按时支付租金或未履行其他义务的，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据实际损失情况确定。包括但不限于以下几种情况：

-乙方如逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并收回租赁场地。此时，乙方应承担全部租金欠款及违约金的责任。违约金按照逾期支付金额的日万分之五计算。

-乙方如擅自改变租赁场地用途或转租给第三方的，甲方有权解除本合同并收回租赁场地。此时，乙方应承担全部租金欠款及违约金的责任。违约金按照租金总额的10%计算。

-乙方如因未购买相关保险而给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。

-乙方如因维修保养工作给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。

3.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决相关事宜。

八、争议解决

1.本合同的履行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，除双方有争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未尽事宜及特殊情况的处理方式可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议中不得有与本合同相冲突的内容。如有冲突的，以本合同为准。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方市场地事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的市场地位于北京市，具体地址为_________。该场地主要用于_________。

1.2乙方承租后将该场地用于_________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将场地归还甲方，并恢复原状。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金为人民币_____