2025厂房屋租赁合同样本参考.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：。

1.2房屋结构及面积：。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

7.3如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签字）：

代表（签字）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力和条件。

解决办法：合同签订前，对合同双方的法人地位、资质等进行核实，确保主体资格合法。

2.明确租赁房屋的具体地址、面积、结构等，以免出现误解或争议。

解决办法：在合同中详细描述房屋的基本信息，包括地址、面积、结构等，并可附上房屋照片或示意图。

3.租金及押金数额要明确，支付时间、方式要具体，避免拖欠租金或押金。

解决办法：在合同中明确规定租金及押金的数额、支付时间、支付方式，并约定滞纳金等违约责任。

4.维护和维修责任要明确，避免因房屋维修产生纠纷。

解决办法：合同中约定甲方和乙方在房屋维护和维修方面的责任，以及损坏赔偿等事项。

5.遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

解决办法：在合同中明确乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

6.合同解除和违约责任要具体明确，确保双方的权益。

解决办法：在合同中详细约定合同解除的条件、违约责任、违约金等事项。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指将房屋出租给他人的一方，具有房屋的所有权或使用权。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还