2025简易版房屋租赁合同().docxVIP

?合同编号：

出租方：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/营业执照号码：

承租方：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/营业执照号码：

第一条租赁房屋及用途

1.1出租方同意将该房屋整套（包括家具、家电等附属设施）出租给承租方使用。

1.2承租方同意租赁该房屋作为居住使用，并应合理使用房屋及附属设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2承租方应在每月日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，承租方按约定退还房屋时，出租方应扣除押金用于抵扣房屋损坏赔偿、清洁费用等，如有剩余，应及时退还承租方。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按约定退还房屋时，出租方应扣除房屋损坏赔偿、清洁费用等后，将剩余押金退还承租方。

第五条合同的解除和终止

5.1双方同意，合同提前解除或终止的，应提前一个月通知对方。

5.2出租方提前解除合同的，应支付承租方一个月租金作为违约金。

5.3承租方提前解除合同的，应支付出租方一个月租金作为违约金。

第六条维修责任

6.1出租方负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.2承租方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏的，承租方应承担维修费用。

第七条其它约定

7.1房屋内禁止吸烟、酗酒、赌博、吸毒、卖淫嫖娼等违法行为。

7.2承租方不得擅自转租、转借该房屋，也不得在该房屋内从事商业活动。

7.3双方应遵守国家的法律法规，不得在该房屋内从事违法活动。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.租赁期限：确保双方明确租赁期限，避免因期限不一致导致的纠纷。如遇特殊情况需延长租赁期限，应提前一个月与对方沟通并签订书面协议。

解决办法：在合同中明确租赁期限，双方如有延长需求，按照约定提前一个月进行沟通并签订书面协议。

2.租金支付：严格按照约定的时间和方式支付租金，避免逾期支付导致的滞纳金问题。

解决办法：在合同中明确租金支付时间和方式，按时支付租金，如有特殊情况无法按时支付，及时与对方沟通并协商解决。

3.押金退还：合同结束时，确保房屋及附属设施无损坏，以免影响押金退还。

解决办法：在合同中明确押金退还条件，合同结束时，双方共同检查房屋及附属设施，如有损坏按照约定进行赔偿或扣除相应押金。

4.维修责任：遇房屋及附属设施损坏，及时与对方沟通维修责任方，以免影响居住和使用。

解决办法：在合同中明确维修责任方，如有损坏，按照约定及时与对方沟通，协商维修事宜。

5.合同解除和终止：如遇合同解除或终止，按照约定提前一个月通知对方，并按照合同约定处理押金等事宜。

解决办法：在合同中明确合同解除和终止的条件及通知期限，按照约定履行合同解除或终止手续。

6.争议解决：如遇合同履行过程中的争议，尝试友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提