房产包销协议书5篇.docx

房产包销协议书5篇

篇1

甲方（出卖方）：XXX房地产开发有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XX

乙方（包销方）：XXX房地产销售有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的房产，并希望委托乙方进行销售，乙方同意接受委托并完成销售任务，双方根据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、房产描述

甲方委托乙方销售的房产位于XXXXXX，具体信息如下：

1.房产名称：XXX花园别墅

2.房产面积：XXXX平方米

3.房产用途：住宅

4.房产规划：别墅区第X排第X号

二、包销期限

包销期限自本协议签订之日起至XXXX年XX月XX日止。包销期限届满，如双方协商一致，可以续签协议。

三、包销价格及支付方式

1.包销价格：甲方同意将上述房产以人民币XXXX元的价格委托乙方销售。

2.支付方式：乙方在签订销售合同后，应将购房款支付至甲方指定账户。甲方在收到购房款后，应向乙方出具收款证明。

四、包销义务

1.乙方应在包销期限内积极销售甲方委托的房产，并完成销售任务。

2.乙方应如实向购房者介绍甲方房产的情况，不得有任何虚假宣传。

3.乙方应协助甲方办理购房者的购房手续，包括但不限于签订销售合同、办理贷款等。

4.乙方应按照本协议约定的支付方式及时支付购房款。

五、甲方义务

1.甲方应保证所委托房产的权属清晰，无任何纠纷或抵押情况。

2.甲方应提供必要的资料和手续，协助乙方完成销售任务。

3.甲方应按照本协议约定的价格向乙方支付佣金。

六、佣金及费用

1.佣金：乙方成功销售甲方委托的房产后，甲方应按照销售额的XX%向乙方支付佣金。佣金应在收到购房款后五个工作日内支付至乙方指定账户。

2.费用：乙方在销售过程中产生的所有费用（包括但不限于广告费、宣传费、销售人员工资等）由乙方自行承担。甲方不承担任何费用。

七、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的价格和方式支付佣金，乙方有权要求甲方按照逾期付款金额的日万分之五支付违约金。

2.乙方如未按本协议约定的期限和方式完成销售任务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.双方在履行本协议过程中，如因一方违约导致另一方产生诉讼、仲裁等费用的，违约方应承担全部费用。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议解释权归双方共同所有。

甲方（出卖方）：XXX房地产开发有限公司

法定代表人：XX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（包销方）：XXX房地产销售有限公司

法定代表人：XX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：_________

乙方（买受人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.甲方所售房产为：_________，位于_________，建筑面积_________平方米，套内建筑面积_________平方米。

2.房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________。

3.该房产目前处于未使用状态，甲方承诺该房产无任何纠纷，产权清晰。

二、包销方式

1.乙方采用包销方式购买该房产，即乙方按照约定的价格购买该房产，并自行承担所有的交易费用和风险。

2.甲方协助乙方办理相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款等。

三、房价及付款方式

1.房价：甲乙双方商定该房产的售价为人民币_________元（大写：_________）。

2.付款方式：乙方在签订本协议之日起_________日内，将购房款支付至甲方指定账户。

四、交付及验收

1.甲方在收到乙方购房款后，应在_________日内将房产交付乙方。

2.乙方在接收房产时，应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与约定不符，应在_________日内向甲方提出书面异议。

五、产权登记及风险转移