砖混结构商品房房屋买卖合同5篇.docx

砖混结构商品房房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售的砖混结构商品房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋结构为：_________结构，房屋内部设施齐全，具体细节可参见附件《房屋内部设施清单》。

3.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

二、房屋买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，能够合法地进行买卖。

2.乙方需按照合同约定支付房款，并在支付完毕后办理房屋过户手续。

3.甲方需在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

三、房款支付方式及期限

1.乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方需在合同签订后_________天内，将全部房款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在合同签订后_________天内，支付房款总额的_________%，剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。

2.具体支付方式和时间可参见附件《房款支付计划表》。

四、房屋过户手续

1.甲方需在收到乙方全款后_________天内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户手续费由_________方承担。

3.过户手续办理完毕后，甲方需将房屋交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方违约，需返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违约，已支付的房款不予退还，并赔偿甲方的损失。

六、其他约定事项

1.甲方需保证房屋的质量和安全性能，如因甲方原因造成房屋损坏或质量问题，甲方需承担相应的责任和费用。

2.乙方在使用房屋过程中，需遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售给乙方的商品房达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，结构为砖混结构。

2.房屋产权情况：该房屋已取得《房屋所有权证》，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付购房款。具体支付方式为：XX%。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

4.房屋买卖过程中产生的税费由乙方承担。

三、房屋交付与使用

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.乙方在接收房屋后，应按时向物业管理公司缴纳物业管理费等相关费用。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任为：甲方应自违约之日起，按日向乙方支付已付房价款的万分之XX的违约金，直至交付完成之日止。

2.若乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任为：乙方应自违约之日起，按日向甲方支付未付房价款的万分之XX的违约金，直至支付完成之日止。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，应本着诚实信用原则，积极配合，确保合同的顺利履行。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖