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建筑、景观施工图设计封闭会审

制度

建筑、景观、施工图设计

封闭会审制度

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实施日期

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3.1.4办公室：负责依据4.3对会审纪律进行监督、考核。

3.2研究中心：参与施工图纸预审、会审工作，全面对施工图纸进行检查，

包括但不限于结构、成本、效果、重要节点的空间尺度等。

3.3物业公司：对小区的封闭形式，车辆管理方式，设备间、办公用房及

物业功能性用房等设计内容提出建议。

4会审原则

4.1施工图纸封闭会审期间相关图纸设计问题以《住宅建筑规范》、《住宅

设计规范》、《民用建筑通则》、《城市居住区规划设计规范》等设计规范

为参考依据。

4.2子公司依据以下条款对施工图纸进行审核：

4.2.1《施工图设计任务书》，《施工图设计阶段重点部位排查表》，《常见

设计失误明细表》、《建筑与景观交接单》。

4.2.2图纸报批环节政府主管部门及业务管理部门提出的图纸审批意见。

4.3参会人员必须按时参会，在会审期间不得以任何理由请假，非常特殊、

紧急的情况不能够参加会议者，按照公司请假管理规定向分管领导提出

申请，如不能参加应提前将图纸预审意见反馈至子公司。会审期间子公

司办公室对会审参会人员出席情况及会审秩序进行过程记录、监督（附

件1《施工图封闭会审参会人员出席情况明细表》），对无故缺席、迟到、

提前早退的参审人员，按公司《出勤、请假管理规定》进行处罚。

5流程

5.1设计院需将电子版施工图纸及施工图任务书设计自检表（设计师自审

签字确认）同时提供至子公司开发设计部，子公司开发设计部在2天内

将电子版施工图发至相关部门进行图纸预审（预审周期为10个工作日）

5.2相关部门依据“3.会审部门职责”对施工图纸进行预审，并形成书面

预审纪要。

5.3研究中心负责对各部门的“预审纪要”质量及完成情况进行检查。

5.4施工图封闭会审过程中，由子公司开发设计部项目责任设计师主持，

各部门分别将本部门的“预审纪要”在会上提出，各专业共同讨论，逐

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项审核，形成统一的会审意见，子公司确定专人做好会审记录。其中《施

工图设计阶段重点部位排查表》由子公司及研究中心相关责任人共同签

字确认。

5.5封闭会审结束后，子公司开发设计部汇总完成各相关部门的会审意

见，形成“会审纪要”，并负责跟踪设计院会审内容的闭合结果。

（附件2《建筑、景观施工图会审纪要汇总表》，会审纪要汇总、闭合周

期为10个工作日）

5.6子公司将“会审纪要”内容及闭合结果在网上报告审批平台中组织相

关部门会签，最后报研究中心分管领导审批。（附件3《施工图封闭会审

纪要会签单》）

5.7施工图封闭会审意见会签完成，无问题后，方可委托设计院出施工图

纸，进行目标成本测算。

备注：以上施工图会审工作周期为常规运作项目的图纸审核周期，如果

项目存在特殊情况，需要缩短或延长审核周期的，子公司开发设计部需

提前通知相关审核部门，以便相关部门根据子公司要求时间，完成图纸

的审核工作。

流程图：

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6考核

根据施工过程中发生设计变更的性质