2023年东北零售行业分析报告.pdf

2023年东北零售行

业分析报告

2023年4月

目录

一、东北零售市场竞争格局错误!未定义书签。

1、东北经济消费发展概况错误!未定义书签。

2、百货市场：大商完全渗透辽黑两省，欧亚严守吉林错误!未定义书签。

二、行业标杆分析：大商股份错误!未定义书签。

1、公司概要：跨区域经营的东北商业龙头错误!未定义书签。

（1）发展历程.错误!未定义书签。

（2）主营业务.错误!未定义书签。

（3）股权结构.错误!未定义书签。

2、公司竞争优势错误!未定义书签。

（1）渠道价值凸显，全国百货门店最多的零售公司错误!未定义书签。

（2）全国门店布局推进中，未来规模效应可期错误!未定义书签。

3、公司主营业务分析错误!未定义书签。

一、东北零售市场竞争格局

1、东北经济消费发展概况

在振兴东北老工业基地的带动下，东北地区经济近几年突飞猛

进。自2023年以来，东三省的GDP占全国的比重一改之前下滑的趋

势出现了大幅攀升。而在未来的时期内东北地区依靠独有的工业基础

以及资源优势，也将会在先进制造业、农副产品加工业以及钢材、煤

化工行业保持领先地位。在经济增长的强势带动下，整个东北的社零

总额增速也回归了全国平均水平。整个东北的城市化率普遍较高，较

高的城镇化率带来居民消费的可持续发展空间。

东北三省近年来GDP占全国比重（%）东北三省及全国社零总额增速比较（%）

2、百货市场：大商完全渗透辽黑两省，欧亚严守吉林

纵观辽宁的百货市场，占据主导的为本土龙头企业大商股份。大

商股份凭借在大连大本营15家店面的深度和全辽宁区域覆盖的广

度，牢牢掌握了该省的百货零售渠道，2023年

在辽宁省实现零售销售额约为170亿元。辽宁省本土零售企业还

有兴隆大家庭、中兴商

业、商业城和友谊商场。兴隆大家庭是零售连锁百强企业，起家

于盘锦市，门店主要集

中在盘锦和周围的地级市，2023年在沈阳拥有百货门店22家，

实现销售额112.6亿元。

沈阳省外来零售企业主要有新世界、百盛、太平洋、茂业、伊势

丹、欧亚、卓展、万达

广场、大悦城、万象城等，其中卓展和万象城定位高档百货，其

他以中档流行为主。

在黑龙江，大商股份主要通过收购的形式，已布局包括哈尔滨在

内的9个城市。哈尔滨

是黑龙江主要的百货零售市场。本土企业远大、松雷商业、红博

在哈尔滨占据一定的市

场份额，其中远大购物中心2023年销售额为35亿元，位列当地

第一。外来企业中，大

商收购了当地新一百购物广场，并于2023年开设旗下高档百货

麦凯乐与卓展竞争当地高

档百货市场，其他企业如百盛、新世界、万千百货定位中档流行，

在哈尔滨经营一般。

大商目前已在黑龙江拥有20多家门店，覆盖9个城市，提前抢

占了当地二三线城市的百

货销售渠道。

辽宁百货竞争格局

黑龙江百货竞争格局

大商集团在东北遍地开花的扩张版图中，欧亚集团垄断的吉林省

却横亘其中。欧亚集团作为吉林省的商业龙头，在吉林省共有16家

门店，其中长春8家，并与2023年开始在省内进行外延扩张，截止

2023年底已在吉林省6个地级市布局了8家门店。面对此局面，大

商目前在吉林只有3家门店，且都布局在长春以外的城市吉林、延边

和松原。

吉林省百货竞争格局