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抵押合同补充协议最新范例7篇

篇1

抵押权人：_________，以下简称甲方

抵押人：_________，以下简称乙方

鉴于：甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《抵押合同》，现因乙方资金困难，无法按时偿还债务，双方经过友好协商，达成以下补充协议：

一、协议背景

乙方因经营需要，向甲方借款人民币XX万元，并以位于XX市XX区XX路XX号的房产作为抵押物。然而，由于乙方在还款过程中遇到困难，无法按时偿还债务。为了保障甲方的权益，双方经过友好协商，决定对原抵押合同进行补充，以确保债务的顺利偿还。

二、协议内容

1.抵押物价值调整：鉴于抵押物价值波动较大，双方同意对抵押物的价值进行调整。具体调整方式如下：若抵押物价值上涨，乙方需向甲方支付额外的抵押物价值；若抵押物价值下跌，甲方需向乙方返还部分抵押物价值。

2.还款计划调整：乙方因资金困难，无法按时偿还债务。双方同意对还款计划进行调整。具体调整方式如下：乙方需在XXXX年XX月XX日前偿还人民币XX万元；在XXXX年XX月XX日前偿还人民币XX万元；在XXXX年XX月XX日前偿还人民币XX万元。若乙方未能按时还款，需向甲方支付违约金，违约金按每逾期一天支付人民币XX元计算。

3.抵押权扩大：为了确保债务的顺利偿还，双方同意将抵押权扩大至乙方名下位于XX市XX区XX路XX号的另一处房产。该房产的具体信息如下：房产面积为XX平方米，评估价值为人民币XX万元。乙方需协助甲方办理相关抵押手续。

4.抵押物保管：为了确保抵押物的安全，双方同意对抵押物进行共同保管。具体保管方式如下：甲方可委托专业机构对抵押物进行定期维护和保养；乙方需协助甲方对抵押物进行定期检查，确保抵押物处于良好状态。

三、违约责任

1.乙方如违反本协议约定的还款计划或抵押物保管义务，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因违约造成的损失。

2.乙方如擅自处置抵押物或将其用于其他用途，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方返还抵押物或赔偿因违约造成的损失。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。若因争议导致无法正常履行其他义务，需及时告知对方并采取相应措施避免损失扩大。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如相关法律法规发生变化或双方情况发生变化需要修改本协议条款的，双方可协商修改。修改后的协议条款应以书面形式确定并报原登记机关备案。

4.本协议中的各项条款内容均应以中华人民共和国相关法律法规为准绳进行解释和执行。如有任何违反法律法规的行为或条款内容无法执行的情况出现，双方应立即停止该行为或调整相关条款内容以确保符合法律法规的要求和双方的权益得到保障。同时双方应积极协商寻求解决方案以消除不良影响并改进协议内容以适应新的环境和要求。

篇2

抵押权人：XXX，以下简称甲方

抵押人：XXX，以下简称乙方

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《抵押合同》（以下简称“原合同”），约定乙方将其所有的房产抵押给甲方，作为对甲方的债务担保。

2.现因乙方原因，需要对抵押房产进行修缮和维护，相关费用较高，乙方希望向甲方申请抵押贷款以支付相关费用。

3.甲方同意为乙方提供抵押贷款，但双方需要签订补充协议，明确贷款的具体条款和条件。

现根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，对原合同进行补充，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意为乙方提供人民币XX元的抵押贷款。

2.贷款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：乙方应按照每月等额本息还款的方式向甲方偿还贷款。每月还款金额为人民币XX元。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方将其所有的位于XXXX的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给甲方。抵押房产的具体信息详见附件1。

2.抵押物价值：双方确认抵押房产的价值为人民币XX元。

3.抵押物保险：乙方应为抵押房产购买财产保险，保险金额不低于贷