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房屋抵顶借款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

住址：

乙方（出借人）：

身份证号码：

住址：

鉴于甲方因某种原因需要借款，乙方同意以房屋作为抵押物向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款事项

1.借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

第二条房屋抵押物事项

1.抵押房屋地址：_____________________________。

2.房屋权属证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用证等。

3.抵押房屋的评估价值：经双方认可，抵押房屋的价值为人民币__________元整。

第三条双方义务与权利

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定使用借款；

（2）甲方应按约定还款期限和利率支付本息；

（3）甲方应妥善保管抵押房屋，不得擅自处置或损坏。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按期还款；

（2）乙方应按约定向甲方提供借款；

（3）乙方应对甲方提交的抵押房屋权属证明文件进行审查。

第四条违约责任

1.若甲方未按约定还款期限和利率支付本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

2.若甲方擅自处置或损坏抵押房屋，乙方有权要求甲方恢复原状或者赔偿损失。

3.若乙方未按约定向甲方提供借款，应按照未借款金额的一定比例向甲方支付违约金。具体比例双方可另行协商。

第五条争议解决方式

若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因某种原因需要借款，并同意以其房屋作为抵押物，乙方基于一定的信任和理解同意向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在公平、自愿、平等的基础上，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）_________________________元整（小写）__________元。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

二、房屋抵押条款

1.抵押物：甲方同意将其所拥有的房屋（位于______________________，产权证号_____________________）作为履行本合同的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方完全履行本合同所有义务（包括但不仅限于还清所有借款本息）为止。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照本合同约定的期限和利率，按期足额向乙方支付利息并偿还本金。还款方式为__________（如：等额本息还款、到期一次还款等）。

2.逾期还款：如甲方未按照本合同约定的期限足额偿还借款本息，乙方有权对逾期部分收取罚息，罚息利率为原利率上浮____%。同时，乙方有权要求甲方承担因追索债权而产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

四、双方义务与权利条款

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租抵押物，不得影响抵押物的价值。

2.乙方应对甲方的借款用途进行合理审查，确保借款用途合法。

3.双方均有权对对方的履约情况进行监督。如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。

五、合同解除与终止条款

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除或终止合同；

（2）甲方在借款期限内完全履行本合同所有义务；

（3）甲方未按照本合同约定履行义务，乙方根据本合同约定行使合同解除权。

2.合同解除或终止后，甲方应在规定期限内办理抵押物的注销抵押手