民房出租合同范本6篇.docx

民房出租合同范本6篇

篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

为明确双方的权利和义务，经双方协商，签订以下房屋租赁合同：

一、房屋位置及面积

甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号的民房出租给乙方使用。该房屋总面积为XXXX平方米，其中住房面积为XXXX平方米，储藏室面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，总计XX元。乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金或银行转账。银行转账信息如下：

户名：XXXX

开户行：XXXX

账号：XXXX

3.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添置设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方应保持房屋的整洁、卫生和安全。不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期满后，应将房屋及其内部设施恢复原状，并清理个人物品。如未恢复原状或未清理个人物品，甲方有权扣除乙方的押金。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于房屋损坏、租金损失等。

六、其他约定

1.乙方在租赁期间应注意节约用水、用电，并遵守环保、卫生等规定。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间应自行承担房屋的使用费用，包括但不限于水电费、燃气费等。如有拖欠或未缴纳情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期满后，应按时返还房屋及其内部设施。如有损坏或遗失情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.双方应共同遵守法律法规和社区规定，维护社区秩序和公共环境。如有违反，应承担相应的法律责任。

5.双方应尊重对方的合法权益，不得侵犯对方的隐私和财产权。如有违反，应承担相应的赔偿责任。

6.双方应友好协商解决租赁期间的纠纷和争议。协商不成的，可通过法律途径解决。

7.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或需要补充条款的，双方可协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的民房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方民房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的民房位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，装修情况为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或在线支付。具体支付方式由双方协商确定。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金金额为元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并清理房屋内的垃圾和杂物，甲方在确认房屋无损坏后退还乙方押金。

3.如因乙方原因造成房屋损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告等，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应及时处理。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理垃圾和杂物。如因乙方原因造成房屋损坏或无法恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金或押金的，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

4.乙方在租赁期满或合同终止时未