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租房合同免责条款8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

三、租金及支付方式

乙方应按照合同约定的方式和时间支付租金。租金为[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]，支付时间为每月的[支付时间]。

四、免责条款

1.甲方免责条款：

（1）甲方对房屋的产权及出租权作出如下保证：甲方保证所出租的房屋系其合法所有，并有权出租该房屋。若因甲方对房屋的产权及出租权产生纠纷，甲方应承担全部责任。

（2）甲方对房屋的维修义务：甲方应对房屋及其附属设施进行维修，确保其处于良好的使用状态。若因甲方未及时维修而导致乙方在使用过程中受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方免责条款：

（1）乙方对房屋的合理使用作出如下保证：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。若因乙方不合理使用而导致房屋损坏或产生其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方对自身财产的保管义务：乙方应对其自行携带或存放在房屋内的财物负责保管，确保其安全无损。若因乙方未妥善保管财物而导致损失，乙方应自行承担责任。

（3）乙方对租赁期间产生的费用负责：乙方应自行承担租赁期间产生的水、电、燃气、电话、网络等费用。若因乙方未及时缴纳相关费用而产生滞纳金或罚款，乙方应自行承担。

五、违约责任

甲乙双方应严格履行本合同约定的义务。若一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任如下：

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付租金金额千分之五的违约金。

（2）若甲方交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付租金金额千分之五的违约金。

（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

（3）若乙方在租赁期间内从事违法活动或产生噪音、污染等影响他人生活，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、其他事项

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋目前的使用状况为[使用状况]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁年限]年。在租赁期限内，乙方有权在遵守甲方制定的租赁规定和法律法规的前提下，对房屋进行居住、装修、出租或从事其他合法活动。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付时间。

四、押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期限内履行其义务和责任。

2.在租赁期限届满时，若乙方已履行了其义务和责任，甲方应退还押金。若乙方未履行其义务和责任，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担房屋的维修和保养义务。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方负责提供房屋的日常维护和保养服务。若因甲方原因导致房屋损坏或无法正常使用的，甲方应负责修复或赔偿。

六、合同解除与终止

1.合同解除与终止的条件：双方协商同意；乙