房屋抵押合同范本房屋抵押合同抵押人6篇.docx

房屋抵押合同范本房屋抵押合同抵押人6篇

篇1

房屋抵押合同

抵押人：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

抵押权人：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

鉴于抵押人因经营需要，向抵押权人申请贷款，经双方协商，抵押权人同意向抵押人提供贷款，为保障贷款的安全，抵押人同意将其名下的房屋抵押给抵押权人。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋抵押

1.抵押物：抵押人以其名下的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押物，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，产权年限为[产权年限]年。

2.抵押期限：本抵押合同的抵押期限为[抵押期限]年，自本合同生效之日起计算。在抵押期限内，抵押人不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得抵押权人的书面同意。

3.抵押价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币[抵押价值]元。该价值作为贷款金额的依据，如有不足，抵押人应补足差额。

二、贷款条款

1.贷款金额：根据抵押物的价值，抵押权人同意向抵押人提供贷款人民币[贷款金额]元。

2.贷款期限：本贷款合同的贷款期限为[贷款期限]年，自本合同生效之日起计算。在贷款期限内，抵押人应按时支付利息和本金。

3.利率及支付方式：本贷款合同的利率为年利率[利率]，自贷款发放之日起计算。利息按月支付，每月的[支付日]为利息支付日。本金在贷款期限届满时一次性偿还。

三、双方权利义务

1.抵押人的权利义务：

（1）抵押人应按时支付利息和本金，不得擅自处置抵押物；

（2）抵押人对抵押物享有使用权和收益权，但不得行使处分权；

（3）抵押人应积极配合抵押权人对抵押物的保管和维护工作。

2.抵押权人的权利义务：

（1）抵押权人有权要求抵押人按时支付利息和本金；

（2）抵押权人有权对抵押物进行保管和维护；

（3）在贷款期限届满时，抵押权人有权要求抵押人一次性偿还本金。如抵押人未能按时偿还本金，抵押权人有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置。

四、违约责任及赔偿

1.违约责任的承担：如一方未能履行本合同的约定，应承担违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.赔偿范围：赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。具体赔偿数额应根据违约方的过错程度、损害程度以及双方协商结果来确定。

3.赔偿方式：赔偿方式可以是一次性支付赔偿金，也可以是分期支付赔偿金。具体赔偿方式应根据违约方的实际情况和双方的协商结果来确定。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的约定。如有必要，双方可以达成补充协议来暂时变更本合同的约定。但补充协议应以书面形式签订，并报经公证机关公证后生效。同时，双方应积极配合法院的调查取证工作，以便尽快解决争议。

2.法律适用及管辖法院：本合同的订立、效力、履行、修改及解释均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议并提起诉讼的法院为[法院名称]，则管辖法院为[法院名称]。如管辖法院发生变化或需要调整管辖法院的，应由双方协商确定并签订书面协议后报经公证机关公证生效。

篇2

房屋抵押合同

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有车辆作为抵押向乙方借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量及状况

1.抵押人自愿向抵押权人抵押自有车辆，具体车辆品牌型号及车牌号详见本合同所附《抵押物清单》。

2.抵押物价值：经双方协商一致，确定抵押物价值为人民币XX元整。

3.抵押物状况：本合同所附《抵押物清单》载明了抵押物的名称、型号、车牌号、购买时间、原购车价等详细信息。

第二条抵押担保的范围

抵押人因公司经营需要，以自有车辆作为抵押向抵押权人借款，经双方协商一致，特订立本抵押合同。

第三条抵押担保的期限

本次抵押担保的期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第四条抵押期间抵押物的保管与使用

1.抵押期间，抵押人应对抵押物妥善保管，不得以任何理由和方式毁损、遗失或转让抵押物。

2.