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国有宗地使用权出让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就国有宗地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让地块的基本情况

1.国有宗地位于_________，面积为_________平方米。

2.国有宗地的用途为_________。

3.国有宗地的出让年限为_________年。

二、出让价格及支付方式

1.国有宗地的出让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于本协议签订之日起_________日内，向甲方支付全部出让价款。

3.甲方在收到乙方支付的出让价款后，应当向乙方出具收据。

三、国有宗地的交付与建设要求

1.甲方应当于本协议签订之日起_________日内，将国有宗地交付给乙方。

2.乙方在受让国有宗地后，应当严格按照规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应当在本协议签订之日起_________年内完成国有宗地上的建筑物、构筑物和其他设施的建设，并经验收合格后投入使用。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取国有宗地的出让价款。

（2）甲方应当向乙方提供国有宗地的相关权属证明文件。

（3）甲方应当协助乙方办理国有宗地上的建筑物、构筑物和其他设施的规划、建设等手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用国有宗地，并进行相关的建设和经营。

（2）乙方应当按时向甲方支付国有宗地的出让价款。

（3）乙方应当严格按照规划要求进行建设，并经验收合格后投入使用。

（4）乙方在受让国有宗地后，应当遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲、乙双方应当本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应当承担相应的违约责任。

2.如因本协议引起的争议，双方应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议在履行过程中，如遇到国家法律法规调整，双方应当遵守新的法律法规，并协商解决相关问题。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在受让国有宗地后，应当办理土地使用权变更登记手续，并承担相应的费用。

4.本协议的内容应当符合国家法律法规的规定，不得违反国家的产业政策和社会公共利益。如有违反，应及时进行修正或终止。

5.甲方在本协议签订后，应协助乙方办理相关手续，并提供必要的支持和帮助。乙方在受让国有宗地后，应积极配合甲方的工作，共同推动项目的顺利进行。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，就国有宗地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让地块的基本情况

1.国有宗地位于_________，面积为_________平方米。

2.国有宗地的用途为_________。

3.国有宗地的规划条件为：建筑密度不大于_________%，容积率不小于_________，绿化率不小于_________%。

二、出让方式及年限

1.甲方向乙方出让国有宗地使用权，采用出让方式。

2.出让年限为_________年，自签订本协议之日起算。

三、出让金额及支付方式

1.出让金额为人民币_________元。

2.乙方应在签订本协议后_________日内，向甲方支付全部出让金额。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定，向乙方出让国有宗地使用权。

（2）甲方应确保国有宗地使用权权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理国有宗地使用权登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定，受让国有宗地使用权。

（2）乙方应按时向甲方支付出让金额。

（3）乙方应确保按照规划条件进行建设，并遵守相关法律法规。

五、违约责任