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二零二四年度住宅小区门卫安全服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人

1.4甲方联系方式

1.5乙方名称

1.6乙方地址

1.7乙方联系人

1.8乙方联系方式

2.服务内容与范围

2.1服务内容概述

2.2门卫岗位职责

2.3保安巡逻职责

2.4安全防范措施

2.5事件处理流程

3.服务期限与时间

3.1服务期限

3.2服务时间

3.3服务班次安排

4.服务费用与支付

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用结算与调整

5.人员配置与管理

5.1人员配置要求

5.2人员培训与考核

5.3人员奖惩制度

5.4人员流动管理

6.设备设施管理与维护

6.1设备设施清单

6.2设备设施维护保养

6.3设备设施更新与补充

6.4设备设施损坏赔偿

7.安全责任与义务

7.1甲方安全责任

7.2乙方安全责任

7.3事故责任划分

7.4事故处理与报告

8.违约责任与处理

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理程序

8.4违约责任赔偿

9.保密与知识产权

9.1保密条款

9.2知识产权归属

9.3知识产权保护

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

10.4合同解除与终止后的责任

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效

13.合同附件与补充

13.1附件内容

13.2补充条款

13.3附件与补充条款的效力

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同解释权

14.3本合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称：住宅小区物业管理处

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方联系人：张先生

1.5乙方名称：保安服务有限公司

1.6乙方地址：市区路号

1.7乙方联系人：李女士

2.服务内容与范围

2.1服务内容概述：乙方负责甲方管理的住宅小区的门卫安全服务工作。

2.2门卫岗位职责：负责小区大门的出入管理，对进入小区的人员和车辆进行登记、检查，确保小区安全。

2.3保安巡逻职责：负责小区内巡逻，及时发现并处理安全隐患，维护小区治安秩序。

2.4安全防范措施：制定并执行小区安全防范措施，包括但不限于门禁系统、监控设备、消防设施等。

2.5事件处理流程：对发生的事件进行及时处理，包括报警、协助警方调查等。

3.服务期限与时间

3.1服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2服务时间：24小时不间断，全年无休。

3.3服务班次安排：根据实际需要，安排保安人员分班值守。

4.服务费用与支付

4.1服务费用标准：根据甲方提供的收费标准，乙方每月向甲方支付元人民币。

4.2费用支付方式：乙方每月向甲方提交费用清单，甲方于次月5日前支付上月费用。

4.3费用支付时间：每月5日。

4.4费用结算与调整：双方每年对服务费用进行一次结算与调整，根据实际情况进行调整。

5.人员配置与管理

5.1人员配置要求：乙方提供符合甲方要求的保安人员，具备相关资质和技能。

5.2人员培训与考核：乙方对保安人员进行定期培训，考核其业务能力和服务水平。

5.3人员奖惩制度：设立奖惩制度，对表现优秀者给予奖励，对违反规定者进行处罚。

5.4人员流动管理：乙方负责保安人员的流动管理，确保人员稳定。

6.设备设施管理与维护

6.1设备设施清单：包括门禁系统、监控设备、消防设施等。

6.2设备设施维护保养：乙方负责设备设施的日常维护保养，确保其正常运行。

6.3设备设施更新与补充：根据实际情况，乙方负责设备设施的更新与补充。

6.4设备设施损坏赔偿：因乙方原因导致设备设施损坏，乙方负责赔偿。

8.违约责任与处理

8.1违约情形：包括但不限于未按时提供或不足额提供保安人员、未按约定进行安全防范措施、未妥善处理突发事件等。

8.2违约责任承担：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.3违约处理程序：发生违约行为后，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。

8.4违约责任赔偿：乙方因违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。

9.保密与知识产权

9.1保密条款：双方对本合同内容以及合同执行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

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