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二零二四年度住宅小区epc总承包工程合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立背景

1.2合同目的

1.3合同期限

2.双方当事人

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资

4.项目设计

4.1设计范围

4.2设计标准

4.3设计变更

5.项目施工

5.1施工范围

5.2施工标准

5.3施工进度

5.4施工变更

6.项目验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收不合格的处理

7.合同价格

7.1合同总价

7.2付款方式

7.3付款期限

8.合同履行

8.1甲方义务

8.2乙方义务

8.3合同履行监督

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.合同附件

14.1附件一：项目设计文件

14.2附件二：项目施工图纸

14.3附件三：合同签订证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立背景

本合同订立于2024年，鉴于甲方拟在市区路号建设住宅小区，乙方具备EPC总承包资质，双方经友好协商，达成一致意见，决定共同合作完成本项目。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在住宅小区EPC总承包工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利实施，达到预期目标。

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并交付甲方使用之日止。

2.双方当事人

2.1甲方基本信息

甲方名称：市区房地产开发有限公司

甲方地址：市区路号

甲方法定代表人：X

甲方联系电话：

2.2乙方基本信息

乙方名称：建筑工程集团有限公司

乙方地址：市区路号

乙方法定代表人：X

乙方联系电话：

3.项目概况

3.1项目名称

市区住宅小区

3.2项目地点

市区路号

3.3项目规模

本项目总建筑面积为万平方米，包括住宅、商业、配套公建等。

3.4项目投资

本项目总投资额为人民币亿元。

4.项目设计

4.1设计范围

本合同设计范围包括但不限于：建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。

4.2设计标准

设计应符合国家及地方相关设计规范、标准。

4.3设计变更

如遇设计变更，经双方协商一致后，由乙方负责修改设计，并通知甲方确认。

5.项目施工

5.1施工范围

本合同施工范围包括但不限于：土建施工、装饰装修、设备安装、室外工程等。

5.2施工标准

施工应符合国家及地方相关施工规范、标准。

5.3施工进度

乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。

5.4施工变更

如遇施工变更，经双方协商一致后，由乙方负责修改施工方案，并通知甲方确认。

6.项目验收

6.1验收标准

验收应符合国家及地方相关验收规范、标准。

6.2验收程序

乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，并组织验收。

6.3验收不合格的处理

如验收不合格，乙方应在接到通知后日内进行整改，直至合格。

7.合同价格

7.1合同总价

本合同总价为人民币亿元。

7.2付款方式

甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付工程款。

7.3付款期限

甲方应在工程进度达到约定节点后个工作日内支付工程款。

8.合同履行

8.1甲方义务

8.1.1甲方应按照合同约定的时间、地点和方式向乙方提供项目用地，并办理相关手续。

8.1.2甲方应按照合同约定的时间、地点和方式向乙方提供设计、施工所需的资料和条件。

8.1.3甲方应配合乙方进行工程进度款的申请和支付。

8.1.4甲方应按时参加工程验收，并签署验收报告。

8.2乙方义务

8.2.1乙方应按照合同约定的时间、地点和标准完成工程设计、施工和竣工验收。

8.2.