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2024版高科技厂房物业管理与知识产权保护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同目的与依据

2.1合同目的

2.2合同依据

3.物业管理服务内容

3.1建筑设施管理

3.2公共区域管理

3.3安全保卫管理

3.4环境卫生管理

3.5设备设施维护

3.6热水、供电、供气服务

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

4.2物业管理费用标准

4.3物业管理费用支付方式

5.物业管理期限及终止条件

5.1物业管理期限

5.2终止条件

6.知识产权保护

6.1知识产权保护范围

6.2知识产权侵权处理

6.3知识产权收益分配

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同生效日期

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方法定名称：X科技有限公司

乙方法定名称：X物业管理有限公司

1.2双方地址

甲方法定地址：省市区路号

乙方法定地址：省市区路号

1.3双方联系方式

甲方法定联系人：

甲方法定联系电话：138xxxx5678

乙方法定联系人：

乙方法定联系电话：139xxxx8765

2.合同目的与依据

2.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在高科技厂房物业管理及知识产权保护方面的权利、义务和责任，确保物业管理服务的顺利进行，同时保护双方的知识产权不受侵害。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。

3.物业管理服务内容

3.1建筑设施管理

对高科技厂房的建筑设施进行日常维护、保养，确保设施正常运行。

3.2公共区域管理

对厂房的公共区域进行清洁、绿化、照明等管理，保持环境整洁。

3.3安全保卫管理

实施24小时巡逻，确保厂房内的人员、财产安全。

3.4环境卫生管理

定期对厂房内外进行清洁，保持环境卫生。

3.5设备设施维护

定期对厂房内的设备设施进行检查、保养，确保设备正常运行。

3.6热水、供电、供气服务

提供热水、供电、供气等基础设施服务，确保生产生活需要。

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

物业管理费用包括但不限于公共设施维护费、清洁费、绿化费、安全保卫费等。

4.2物业管理费用标准

物业管理费用标准根据厂房面积及设施设备情况进行测算，具体费用以合同附件为准。

4.3物业管理费用支付方式

甲方向乙方支付物业管理费用，支付方式为每月一付，具体支付日期及金额以合同附件为准。

5.物业管理期限及终止条件

5.1物业管理期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

5.2终止条件

在合同期限内，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，对方有权解除合同。

6.知识产权保护

6.1知识产权保护范围

本合同涉及的知识产权保护范围为厂房内的技术秘密、商业秘密、专利权、商标权等。

6.2知识产权侵权处理

如发现第三方侵犯甲方知识产权，乙方应立即采取措施予以制止，并配合甲方采取法律手段维护权益。

6.3知识产权收益分配

知识产权收益按双方约定的比例进行分配。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）一方未按照合同约定履行义务；

（2）一方未按照合同约定支付费用；

（3）一方违反知识产权保护义务；

（4）一方违反合同约定的保密义务；

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁解决，应选择仲裁委员会作为争议解决机构，按照该委员会的仲裁规