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二零二四年度2024版高端写字楼租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁标的物
2.1.租赁标的物名称
2.2.租赁标的物位置
2.3.租赁标的物面积
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付时间
4.3.租金支付方式
4.4.滞纳金
5.租赁费用及承担
5.1.水电费
5.2.物业管理费
5.3.其他费用
6.履约保证金
6.1.保证金金额
6.2.保证金缴纳时间
6.3.保证金退还条件
7.租赁标的物使用
7.1.使用范围
7.2.使用限制
7.3.使用变更
8.交付及验收
8.1.租赁标的物交付时间
8.2.验收标准
8.3.验收程序
9.维修与养护
9.1.租赁标的物维修责任
9.2.维修费用承担
9.3.养护责任
10.保险
10.1.保险种类
10.2.保险金额
10.3.保险费用承担
11.违约责任
11.1.违约情形
11.2.违约责任承担
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
13.合同解除
13.1.合同解除条件
13.2.合同解除程序
14.合同生效及终止
14.1.合同生效条件
14.2.合同终止条件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
租赁方名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________
1.2.承租方基本信息
承租方名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________
第二条租赁标的物
2.1.租赁标的物名称
租赁标的物名称：高端写字楼
2.2.租赁标的物位置
租赁标的物位于：________________________
2.3.租赁标的物面积
租赁标的物面积：________________________平方米
第三条租赁期限
3.1.租赁起始日期
租赁起始日期：2024年1月1日
3.2.租赁终止日期
租赁终止日期：2027年12月31日
3.3.租赁期限变更
租赁期限如需变更，需双方协商一致，并以书面形式确认。
第四条租金及支付方式
4.1.租金金额
租金金额：人民币________________________元/月
4.2.租金支付时间
租金支付时间为每月的________________________日前，承租方应将租金支付至租赁方指定账户。
4.3.租金支付方式
租金支付方式：转账支付
4.4.滞纳金
如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________________%。
第五条租赁费用及承担
5.1.水电费
水电费由承租方承担，按照实际使用量结算。
5.2.物业管理费
物业管理费由承租方承担，按照物业管理公司规定的收费标准缴纳。
5.3.其他费用
其他费用包括但不限于网络费、电话费、清洁费等，由承租方承担。
第六条履约保证金
6.1.保证金金额
保证金金额：人民币________________________元
6.2.保证金缴纳时间
保证金应在签订本合同之日起________________________日内缴纳。
6.3.保证金退还条件
租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在收到承租方提出退还保证金申请之日起________________________日内退还保证金。
第七条租赁标的物使用
7.1.使用范围
承租方仅限于在本合同约定的租赁标的物范围内从事合法经营活动。
7.2.使用限制
（1）违法活动；
（2）危险品存放；
（3）易燃易爆物品生产、储存；
（4）其他违反法律法规或租赁方规定的行为。
7.3.使用变更
如承租方需变更使用用途，应提前向租赁方提出书面申请，经租赁方同意后方可变更。
第八部分：合同如下：
第八条交付及验收
8.1.租赁标的物交付时间
租赁标的物应在合同约定的租赁起始日期前________________________日内交付给承租方。
8.2.验收标准
（1）租赁标的物应符合合同约定的用途和功能；
（3）租赁标的物应无损坏、污损、锈蚀等情况。
8.3
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