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二零二四年度13年租期租赁纠纷调解合同标准范本

本合同目录一览

1.合同签订背景及目的

1.1合同双方基本情况

1.2纠纷发生的原因及背景

1.3调解的必要性与可行性

2.合同主体及权利义务

2.1合同双方主体资格

2.2合同双方权利义务

2.3合同双方责任

3.租赁物基本情况

3.1租赁物的名称、规格、型号、数量等

3.2租赁物的使用范围及限制

3.3租赁物的交付与验收

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式及金额

4.3租金调整机制

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用规范

5.2租赁物的维修保养

5.3租赁物的安全使用

6.租赁物的转租及转借

6.1转租及转借的约定

6.2转租及转借的条件

6.3转租及转借的审批程序

7.租赁合同的解除及终止

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同终止的条件

8.违约责任及赔偿

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的标准及方式

9.纠纷解决方式

9.1纠纷解决途径

9.2纠纷解决机构的选定

9.3纠纷解决程序

10.争议解决

10.1争议的提起

10.2争议解决机构的选定

10.3争议解决程序

11.合同的生效、变更、解除及终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除及终止条件

12.合同的附件及补充协议

12.1附件清单

12.2补充协议的签订及效力

13.合同的其他约定

13.1合同的保密条款

13.2合同的争议管辖

13.3合同的适用法律

14.合同的签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景及目的

1.1合同双方基本情况

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2纠纷发生的原因及背景

[此处详细描述纠纷发生的具体原因和背景]

1.3调解的必要性与可行性

鉴于双方在租赁过程中发生的纠纷，为维护双方的合法权益，经协商一致，决定通过调解的方式解决纠纷。

第二条合同主体及权利义务

2.1合同双方主体资格

甲方为合法拥有租赁物所有权的自然人或法人，乙方为合法使用租赁物的自然人或法人。

2.2合同双方权利义务

甲方义务：

（1）保证租赁物符合约定条件，不存在权属争议；

（2）按照约定提供租赁物及相关设施；

（3）按照约定收取租金；

乙方义务：

（1）按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；

（2）合理使用租赁物，保持租赁物的完好；

（3）按照约定支付租金；

2.3合同双方责任

甲方对租赁物的安全、质量负责，乙方对租赁物的使用安全负责。

第三条租赁物基本情况

3.1租赁物的名称、规格、型号、数量等

[详细列出租赁物的名称、规格、型号、数量等信息]

3.2租赁物的使用范围及限制

租赁物仅限用于[具体用途]，不得用于其他非法目的。

3.3租赁物的交付与验收

租赁物应在[具体日期]前交付乙方，乙方应在收到租赁物后[具体日期]内完成验收。

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限为13年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

4.2租金支付方式及金额

租金每月[具体金额]，支付方式为[具体方式]，支付日期为每月的[具体日期]。

4.3租金调整机制

如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整。

第五条租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用规范

乙方应按照租赁物的使用说明书和甲方的要求合理使用租赁物。

5.2租赁物的维修保养

租赁物的维修保养责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修保养。

5.3租赁物的安全使用

乙方在使用租赁物过程中，应确保人身和财产安全，不得进行任何可能危及安全的行为。

第六条租赁物的转租及转借

6.1转租及转借的约定

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借租赁物。

6.2转租及转借的条件

如需转租或转借，乙方应保证转租或转借对象具备合法使用资格，并承担相应的法律责任。

6.3转租及转借的审批程序

乙方应在转租或转借前向甲方提出申请，经甲方批准后方可进行。

第七条租赁合同的解除及终止

7.1合同解除的条件

（1）甲方或乙方违反合同约定，经协商无法达成一致；

（2）租赁物发生不可抗力，致使合同无法继续履行；

（3）法律法规规定的其他解除条件。

7.2合同解除的程序

（1）一方提出解除合同，另一方应在[具体期限]内答复；

（2）双方同意解除合同的，应在[具体期限]内签订解除合同协议；

（3）协议签订后，合同解除。

7.3合同终止的条件

（1）租赁期限届满；

（2）租赁物被依法收回或销毁；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

第八条违约责任及赔偿

8.1违约行为的认定

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供