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二零二四年度存量房买卖合同及交易房地产品牌战略规划与实施服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方

1.2协议乙方

2.协议标的

2.1房地产基本信息

2.2房地产权属情况

2.3房地产交易价格

3.协议履行期限

3.1协议开始日期

3.2协议结束日期

4.房地产交易流程

4.1房地产过户手续办理

4.2房地产交易税费缴纳

4.3房地产交付

5.房地产品牌战略规划

5.1品牌战略目标

5.2品牌定位

5.3品牌传播

6.房地产营销策略

6.1营销目标

6.2营销方案

6.3营销效果评估

7.房地产售后服务

7.1售后服务内容

7.2售后服务标准

7.3售后服务流程

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3通知方式

14.合同附件

14.1附件一：房地产买卖合同

14.2附件二：房地产品牌战略规划方案

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方

甲方名称：X公司

甲方地址：X省X市X区X路X号

甲方法定代表人：X

甲方联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2协议乙方

乙方名称：X房地产开发有限公司

乙方地址：X省X市X区X路X号

乙方法定代表人：X

乙方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.协议标的

2.1房地产基本信息

标的房产名称：X小区X栋X室

标的房产位置：X省X市X区X路X号

标的房产面积：100平方米

标的房产用途：住宅

2.2房地产权属情况

标的房产产权证号：X

标的房产所有权人：X房地产开发有限公司

2.3房地产交易价格

标的房产交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.协议履行期限

3.1协议开始日期

协议签订之日起生效。

3.2协议结束日期

协议履行期限为自协议签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

4.房地产交易流程

4.1房地产过户手续办理

甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件。

4.2房地产交易税费缴纳

甲方应承担并缴纳标的房产交易过程中产生的所有税费。

4.3房地产交付

标的房产过户手续办理完毕后，甲方应在收到乙方支付的全部房款之日起X个工作日内将标的房产交付乙方。

5.房地产品牌战略规划

5.1品牌战略目标

制定并实施房地产品牌战略，提升公司品牌知名度和美誉度。

5.2品牌定位

品牌定位为高品质、高性价比的住宅产品。

5.3品牌传播

通过线上线下多种渠道进行品牌宣传，包括但不限于广告、公关活动、媒体合作等。

6.房地产营销策略

6.1营销目标

实现标的房产的销售目标，提高市场份额。

6.2营销方案

制定详细的营销方案，包括但不限于产品推广、促销活动、渠道拓展等。

6.3营销效果评估

定期对营销效果进行评估，调整营销策略以确保达成销售目标。

8.保密条款

8.1保密信息范围

本合同项下，双方应保密的信息包括但不限于：协议内容、房地产交易价格、房地产权属情况、品牌战略规划、营销策略、客户信息、财务数据等。

8.2保密义务

双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。

8.3违约责任

任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

9.违约责任

9.1违约情形

一方未按约定履行合同义务；

一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

一方违反保密义务；

一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状、继续履行等。

9.3违约赔偿

违约金的数额由双方协商确定，若协商不成，由仲裁机构或人民法院判决。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

争议提交X仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

10.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及X仲裁委员会仲裁规则执行。

11.合同解除

11.1合同解除条件

一方严重违约；

不可抗力事件发生，致