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2024版餐饮场地租赁合同模板：创新服务条款详解

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同租赁期限

1.5租赁场地位置及面积

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.2押金金额及退还条件

2.3水电费及其他公共事业费用

2.4物业管理费及其他相关费用

3.租赁场地使用规则

3.1场地使用范围

3.2场地使用时间限制

3.3场地维护与保养责任

3.4场地使用禁止事项

4.合同履行与变更

4.1合同履行方式

4.2合同变更程序

4.3合同解除条件及程序

4.4合同违约责任

5.创新服务条款

5.1创新服务项目及内容

5.2创新服务费用及支付方式

5.3创新服务期限及终止条件

5.4创新服务违约责任

6.保密条款

6.1保密范围

6.2保密义务

6.3违约责任

7.法律适用及争议解决

7.1合同适用法律

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.其他约定

8.1合同附件

8.2合同未尽事宜的处理

8.3合同生效条件

8.4合同解除条件

9.合同签署

9.1签署日期

9.2签署地点

9.3签署人姓名及职务

10.合同附件

10.1场地租赁图纸

10.2场地租赁设施清单

10.3创新服务协议

10.4其他附件

11.合同份数

11.1合同正本份数

11.2合同副本份数

12.合同生效

12.1合同生效日期

12.2合同生效条件

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除通知

14.合同附件清单

14.1附件1：场地租赁图纸

14.2附件2：场地租赁设施清单

14.3附件3：创新服务协议

14.4附件4：其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.2合同编号

本合同编号为：________________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：____年__月__日

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

1.5租赁场地位置及面积

租赁场地位于：________________

租赁场地面积：________________平方米

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

租金总额为：人民币___________元整。

租金支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定账户。

2.2押金金额及退还条件

押金总额为：人民币___________元整。

押金退还条件：合同终止后，乙方无违约行为，场地及设施无损坏，甲方在收到乙方退还押金申请后的____个工作日内退还押金。

2.3水电费及其他公共事业费用

乙方负责支付租赁期间的水电费及其他公共事业费用。

2.4物业管理费及其他相关费用

乙方负责支付租赁期间物业管理费及其他相关费用。

3.租赁场地使用规则

3.1场地使用范围

乙方仅限于租赁场地内进行餐饮经营活动，不得改变场地用途。

3.2场地使用时间限制

乙方每日使用时间为：____时__分至____时__分。

3.3场地维护与保养责任

乙方负责租赁场地的日常维护与保养，确保场地设施处于良好状态。

3.4场地使用禁止事项

（1）违法经营活动；

（2）影响他人正常使用；

（3）破坏场地设施；

（4）其他违反甲方规定的行为。

4.合同履行与变更

4.1合同履行方式

乙方应按照本合同约定履行租赁义务，确保租赁场地的正常使用。

4.2合同变更程序

任何合同内容的变更，须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.3合同解除条件及程序

（1）一方违约，经对方催告后仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）合同约定的解除条件成就；

合同解除程序：解除合同需提前____个工作日书面通知对方，并办理相关手续。

4.4合同违约责任

一方违约，应承担对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

5.创新服务条款

5.1创新服务项目及内容

（1）定期举办餐饮行业培训；

（2）提供市场调研报告；

（3）协助乙方拓展业务；

5.2创新服务费用及支付方式

创新服务费用为：人民币___________元整，支付方式同租金。

5.3创新服务期限及终止条件

创新服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。

6.保密条款

6.1保密范围

本合同双方对本合同内容以及相关商业秘密负有保密义务。

6.2保密义务

（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容；

（2）不得利用对方商业秘密进行不正当