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2024版餐饮门面租赁合同模板（全新升级版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物业的基本信息

2.1.物业地址

2.2.物业面积

2.3.物业用途

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金调整机制

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件及流程

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

7.物业维护与管理

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.不可抗力

9.1.不可抗力定义

9.2.不可抗力处理

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

13.其他约定

13.1.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：________________

出租方地址：________________

出租方联系人：________________

联系电话：________________

1.2.承租方基本信息

承租方名称：________________

承租方地址：________________

承租方联系人：________________

联系电话：________________

2.租赁物业的基本信息

2.1.物业地址：________________

2.2.物业面积：________________平方米

2.3.物业用途：餐饮门面，具体经营范围为：________________

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2.租赁期限：____年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币____元整

4.2.租金支付方式：

4.2.1.承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.2.2.租金支付账户信息：开户行：________________，账户名称：________________，账号：________________

4.3.租金调整机制：

4.3.1.租金在租赁期间内不得随意调整，除非国家相关政策法规有明确规定。

4.3.2.若遇国家相关政策法规调整导致租金上涨，租金调整按照国家最新政策执行。

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币____元整

5.2.押金退还条件及流程：

5.2.1.在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在____日内退还押金。

5.2.2.押金退还流程：承租方应在租赁期满前向出租方提交押金退还申请，出租方收到申请后，在____日内退还押金。

6.使用范围及限制

6.1.使用范围：

6.1.1.承租方仅限于在租赁物业内进行餐饮经营活动。

6.1.2.承租方需遵守国家相关法律法规和租赁合同约定。

6.2.使用限制：

6.2.1.承租方不得在租赁物业内从事与餐饮无关的活动。

6.2.2.承租方不得擅自改变租赁物业的结构和用途。

6.2.3.承租方不得占用消防通道、安全出口等公共区域。

7.物业维护与管理

7.1.出租方责任：

7.1.1.负责租赁物业的日常维护和管理，确保物业设施的正常使用。

7.1.2.负责物业的消防、安全等工作，确保租赁物业的安全。

7.2.承租方责任：

7.2.1.负责租赁物业的日常清洁和维护，保持租赁物业的整洁。

7.2.2.负责租赁物业内的消防、安全等工作，确保租赁物业的安全。

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.若出租方未按