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二零二四年度厂房租赁合同标准：租赁期间设施维护责任

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租赁房屋使用范围

5.1使用性质

5.2使用限制

6.设施维护责任

6.1出租方维护责任

6.1.1设施维修

6.1.2设施保养

6.1.3设施更新

6.2租赁方维护责任

6.2.1设施使用规范

6.2.2设施日常保养

6.2.3设施损坏赔偿

7.保险责任

7.1房屋保险

7.2设施保险

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2租赁方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3其他约定事项

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1租赁房屋清单

13.2设施清单

13.3其他附件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5电子邮箱：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5电子邮箱：_______

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元

4.2租金支付时间：每月_______日前

4.3租金支付方式：_______

5.租赁房屋使用范围

5.1使用性质：_______

5.2使用限制：_______

6.设施维护责任

6.1出租方维护责任

6.1.1设施维修：出租方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维修，保证房屋及设施的安全使用。

6.1.2设施保养：出租方负责租赁期间房屋及附属设施的定期保养，确保设施处于良好状态。

6.1.3设施更新：租赁期间，如因技术更新等原因需更换租赁房屋内的设施，出租方应提前_______天通知租赁方。

6.2租赁方维护责任

6.2.1设施使用规范：租赁方应按照设施的使用说明规范使用，不得随意拆卸、损坏设施。

6.2.2设施日常保养：租赁方负责租赁期间对房屋及附属设施进行日常保养，保持设施清洁、整洁。

6.2.3设施损坏赔偿：因租赁方使用不当造成的设施损坏，租赁方应负责赔偿。

7.保险责任

7.1房屋保险：出租方应负责办理房屋保险，并将保险单副本交由租赁方查阅。

7.2设施保险：租赁方应自行负责办理设施保险，并将保险单副本交由出租方查阅。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1未按时交付租赁房屋：出租方未按时交付租赁房屋，应向租赁方支付_______%的违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。

8.1.2未经同意改变房屋用途：出租方未经租赁方同意擅自改变房屋用途，租赁方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

8.1.3房屋设施损坏：出租方未及时维修房屋设施，导致租赁方无法正常使用，应承担维修责任并赔偿损失。

8.2租赁方违约责任

8.2.1未按时支付租金：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.2损坏房屋设施：租赁方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿损失。

8.2.3未经同意转租或转借：租赁方未经出租方同意擅自转租或转借房屋，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致

9.1.2出租方违约

9.1.3租赁方违约

9.1.4法律法规规定

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满

9.2.2合同解除

9.2.3房屋及设施毁损灭失

9.2.4法律法规规定

10.合同争议解决方