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二零二四年地产中介机构佣金结算与服务质量协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议双方基本信息

2.佣金结算

2.1佣金计算方式

2.2佣金支付时间

2.3佣金支付方式

2.4佣金调整机制

3.服务质量

3.1服务质量标准

3.2服务质量监督

3.3服务质量考核

3.4服务质量改进措施

4.约定事项

4.1合作期限

4.2合作区域

4.3合作内容

4.4合作双方权利义务

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决期限

7.法律适用与争议管辖

7.1法律适用

7.2争议管辖

8.其他约定

8.1保密条款

8.2通知与送达

8.3合同变更与解除

8.4合同解除后的处理

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：佣金结算明细表

10.2附件二：服务质量考核标准

10.3附件三：其他附件

11.合同份数

11.1合同正本

11.2合同副本

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同附件清单

13.1附件一

13.2附件二

13.3附件三

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“二零二四年地产中介机构佣金结算与服务质量协议”。

1.2协议签订日期

本协议签订日期为二零二四年一月一日。

1.3协议双方基本信息

甲方（地产中介机构）：名称、地址、法定代表人、联系方式；

乙方（委托方）：名称、地址、法定代表人、联系方式。

2.佣金结算

2.1佣金计算方式

佣金计算方式为按照实际成交金额的固定比例计算。

2.2佣金支付时间

佣金支付时间为成交后五个工作日内。

2.3佣金支付方式

佣金支付方式为银行转账。

2.4佣金调整机制

如遇政策调整或其他不可抗力因素导致佣金计算方式发生变化，双方应协商一致，及时调整本协议中的佣金计算方式。

3.服务质量

3.1服务质量标准

服务质量标准应符合行业规范和甲方要求，包括但不限于信息准确性、服务效率、客户满意度等。

3.2服务质量监督

甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。

3.3服务质量考核

甲方将定期对乙方服务质量进行考核，考核结果将作为佣金结算的依据之一。

3.4服务质量改进措施

乙方应针对考核中提出的问题，制定并实施改进措施，提高服务质量。

4.约定事项

4.1合作期限

本协议有效期为自二零二四年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止。

4.2合作区域

合作区域为甲方指定的地域范围。

4.3合作内容

合作内容包括但不限于房源信息提供、带看服务、成交服务等。

4.4合作双方权利义务

甲方权利义务：

（1）提供真实、准确的房源信息；

（2）对乙方提供的服务进行监督和考核；

（3）按照约定支付佣金。

乙方权利义务：

（1）提供优质的服务；

（2）保证房源信息的真实性；

（3）按照约定完成合作内容。

5.违约责任

5.1违约情形

（1）乙方未按照约定提供优质服务；

（2）乙方违反保密条款；

（3）乙方未按照约定完成合作内容。

5.2违约责任承担

（1）乙方未按照约定提供优质服务的，甲方有权要求乙方赔偿损失；

（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未按照约定完成合作内容的，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交协议约定的争议解决机构解决。

6.2争议解决机构

争议解决机构为仲裁委员会。

6.3争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起六十日内。

8.法律适用与争议管辖

8.1法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议管辖

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至协议签订地人民法院管辖。

9.其他约定

9.1保密条款

双方对本协议内容以及业务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2通知与送达

（1）专人递送；

（2）挂号邮寄；

（3）传真；

（4）电子邮件；

（5）协议约定的其他方式。

9.3合同变更与解除

9.3.1合同变更

任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。

9.3.2合同解除

（1）如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均有权解除本协