二零二四年商业大厦广告位租赁与新媒体投放合同.docxVIP

二零二四年商业大厦广告位租赁与新媒体投放合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1广告位具体位置

2.2广告位面积

2.3广告位类型

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限顺延

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.租赁用途

5.1广告内容要求

5.2广告形式要求

5.3新媒体投放内容要求

5.4新媒体投放形式要求

6.使用规范

6.1广告内容审核

6.2广告内容修改

6.3广告内容撤换

6.4新媒体投放内容审核

6.5新媒体投放内容修改

6.6新媒体投放内容撤换

7.维护与保养

7.1广告位维护责任

7.2广告位保养责任

7.3新媒体投放维护责任

7.4新媒体投放保养责任

8.保险责任

8.1广告位保险

8.2新媒体投放保险

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3合同解除及违约金

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同补充

14.合同签署及附件清单

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：商业大厦管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.1.5法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：广告有限公司

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

1.2.5法定代表人：赵六

2.租赁标的物

2.1广告位具体位置：商业大厦1楼入口处显眼位置

2.2广告位面积：5平方米

2.3广告位类型：LED电子显示屏

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.2租赁终止时间：2024年12月31日

3.3租赁期限顺延：如因不可抗力等因素导致租赁期限无法正常履行，双方应协商一致，在不可抗力事件结束后，租赁期限相应顺延。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币10万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：按季度支付，每个季度末前支付下一季度租金

4.3租金支付时间：每个季度一个工作日

4.4违约金及滞纳金：如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额0.5%的违约金。

5.租赁用途

5.1广告内容要求：广告内容需符合国家法律法规，不得含有虚假、违法、不良信息

5.2广告形式要求：广告形式需为电子显示屏内容，包括但不限于文字、图片、视频等

5.3新媒体投放内容要求：新媒体投放内容需与广告位广告内容一致，不得含有虚假、违法、不良信息

5.4新媒体投放形式要求：新媒体投放形式包括但不限于社交媒体、网络广告等，需遵守相关平台规定

6.使用规范

6.1广告内容审核：出租方对广告内容进行审核，如发现广告内容不符合要求，有权要求承租方修改或撤换

6.2广告内容修改：如需修改广告内容，承租方应提前3个工作日向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行修改

6.3广告内容撤换：如需撤换广告内容，承租方应提前1个工作日向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行撤换

6.4新媒体投放内容审核：出租方对新媒体投放内容进行审核，如发现内容不符合要求，有权要求承租方修改或停止投放

6.5新媒体投放内容修改：如需修改新媒体投放内容，承租方应提前3个工作日向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行修改

6.6新媒体投放内容撤换：如需撤换新媒体投放内容，承租方应提前1个工作日向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行撤换

7.维护与保养

7.1广告位维护责任：出租方负责广告位的日常维护，确保广告位正常使用

7.2广告位保养责任：承租方应负责广告位的保养，如因保养不当导致广告位损坏，由承租方承担修复责任

7.3新媒体投放维护责任：出租方负责新媒体投放设备的日常维护，确保设备正常使用

7.4新媒体投放保养责任：承租方应负责新媒体投放设备的保养，如因保养不当导致设备损坏，由承租方承担修复责任

8.保险责任

8.1广告位保险：出租方应为其拥有的广