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二零二四年度北仑区电竞酒店客房租赁合同（含电竞比赛）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋位置及描述

2.2.房屋面积及结构

2.3.租赁用途

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.房屋使用规范

6.1.房屋使用限制

6.2.禁止事项

6.3.维修责任

7.电竞比赛相关条款

7.1.比赛场地使用

7.2.比赛设备要求

7.3.比赛组织责任

8.安全责任

8.1.房屋安全

8.2.比赛安全

8.3.人员安全

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

9.3.第三方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决地点

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

13.合同附件

13.1.附件一：房屋租赁清单

13.2.附件二：电竞比赛规则

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：北仑区电竞酒店管理有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.联系电话1.1.4.住所地：浙江省宁波市北仑区某路某号

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：电子竞技俱乐部

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.联系电话1.2.4.住所地：浙江省宁波市某区某路某号

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋位置及描述

2.1.1.房屋位于北仑区电竞酒店二楼，共计100平方米。

2.1.2.房屋为电竞比赛专用，包含20个电竞桌、音响设备、投影仪等。

2.2.房屋面积及结构

2.2.1.房屋面积为100平方米。

2.2.2.房屋结构为框架结构，内设电竞桌、休息区、卫生间等。

2.3.租赁用途

2.3.1.本房屋仅用于电子竞技比赛及相关活动。

2.3.2.不得用于住宿、餐饮等与比赛无关的用途。

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.1.1.本合同租赁期限自2024年1月1日起。

3.2.租赁结束日期

3.2.1.本合同租赁期限至2024年12月31日止。

3.3.租赁期限变更

3.3.1.租赁期限如需变更，双方应协商一致，签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.本合同租金为每月人民币10万元。

4.2.租金支付时间

4.2.1.租金每月1日前支付，逾期未支付者，按日收取租金的千分之五作为违约金。

4.3.支付方式

4.3.1.通过银行转账支付，账户信息详见附件。

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.1.1.本合同押金为人民币5万元。

5.2.押金退还条件

5.2.1.租赁期满，房屋无损坏且设备完好，押金无违约金扣除的情况下，退还押金。

5.3.押金退还流程

5.3.1.租赁期满后，承租方应在30日内将房屋及设备完好情况书面通知出租方。

5.3.2.出租方在接到通知后30日内退还押金。

6.房屋使用规范

6.1.房屋使用限制

6.1.1.房屋内禁止吸烟、饮酒、赌博等违法行为。

6.1.2.房屋内禁止随意更改结构、安装设施。

6.2.禁止事项

6.2.1.未经出租方同意，不得将房屋转租、转借他人。

6.2.2.不得在房屋内进行影响公共秩序的活动。

6.3.维修责任

6.3.1.房屋及设备在使用过程中出现损坏，由承租方负责维修或