原创力文档- 1、本文档共12页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二零二四年度北仑区商品房租赁合同（含租客押金管理细则）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋基本信息
1.2租赁双方基本信息
2.租赁期限及起止日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付周期
3.2租金支付方式
4.押金及退还
4.1押金金额及支付时间
4.2押金退还条件及方式
5.房屋使用及维护责任
5.1房屋使用规范
5.2房屋维护责任
6.房屋设施及设备
6.1房屋设施清单
6.2设备使用及维护责任
7.房屋租赁期间禁止事项
8.房屋租赁期间租赁权变更
8.1租赁权转让
8.2租赁权转租
9.房屋租赁期满后处理
9.1租赁期满房屋归还
9.2租赁期满续租事宜
10.合同解除及违约责任
10.1合同解除条件
10.2违约责任
11.争议解决方式
12.其他约定事项
12.1税费承担
12.2法律适用
12.3合同生效
13.合同附件
14.合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁房屋基本信息
房屋地址：浙江省宁波市北仑区街道小区号
房屋面积：平方米
房屋结构：层/室
房屋装修情况：
1.2租赁双方基本信息
甲方（出租方）：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X
乙方（承租方）：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X
第二条租赁期限及起止日期
租赁期限：自年月日至年月日，共计个月。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额及支付周期
租金总额：人民币元整。
支付周期：每月支付一次，每月的日前支付当月租金。
3.2租金支付方式
乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，转账时需注明“房屋租金”。
第四条押金及退还
4.1押金金额及支付时间
押金金额：人民币元整。
支付时间：签订本合同时一次性支付。
4.2押金退还条件及方式
在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离房屋后X日内退还押金。
第五条房屋使用及维护责任
5.1房屋使用规范
乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2房屋维护责任
房屋日常维护及保养由乙方负责，甲方在房屋维修方面应予以协助。
第六条房屋设施及设备
6.1房屋设施清单
1.室内家具：床、衣柜、桌子、椅子等；
2.厨房设备：冰箱、洗衣机、燃气灶等；
3.卫生间设备：淋浴间、马桶、洗手盆等；
4.其他设施：空调、电视等。
6.2设备使用及维护责任
乙方应按照设备使用说明书操作设备，如设备损坏，乙方应负责修复或更换。
第七条房屋租赁期间禁止事项
1.未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构及用途。
2.不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。
3.不得将房屋转租、转借给他人使用。
4.不得擅自将房屋内水、电、燃气等设施改变或损坏。
5.不得在房屋内进行噪音扰民活动。
第八条房屋租赁期间禁止事项
8.1未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构及用途。
8.2不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。
8.3不得将房屋转租、转借给他人使用。
8.4不得在房屋内进行噪音扰民活动，包括但不限于深夜播放音乐、大声喧哗等。
8.5不得损坏房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
8.6不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，需事先征得甲方同意。
8.7不得在房屋内进行商业经营活动，如需进行，需事先征得甲方同意。
8.8不得在房屋内进行任何可能对房屋造成损害的活动，如焊接、钻孔等。
第九条房屋租赁期间租赁权变更
9.1租赁权转让
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给他人。
9.2租赁权转租
乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，需事先征得甲方书面同意，并签订相应的转租协议。
第十条房屋租赁期满后处理
10.1租赁期满房屋归还
租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。
10.2租赁期满续租事宜
租赁期满前，如双方同意续租，应提前X日书面通知对方，并签订新的租赁合同。
第十一条合同解除及违约责任
11.1合同解除条件
（1）一方严重违约；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规规定的其他情形。
11.2违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
第十二条争议解决方式
12.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十三条其他约定事项
13.1税费承担
除法律法规另有规定外，双方应各自承担因履行本合同而产生的税费。
13.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
13.3合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十四条合同签署日期及地点
1
文档评论（0）