北京住宅装修合同范本7篇.docx

北京住宅装修合同范本7篇

篇1

发包方（甲方）：[甲方姓名]

承包方（乙方）：[乙方姓名]

工程项目：住宅装修

工程地址：[具体地址]

工程期限：XX个月，开工日期XXXX年XX月XX日，竣工日期XXXX年XX月XX日

双方本着友好协商、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》及其他有关法律、法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程范围和内容

1.乙方承接甲方位于[具体地址]的住宅装修工程，具体内容包括：

2.房屋类型：[房屋类型]

3.建筑面积：[建筑面积]平方米

4.装修工程包括以下内容：

5.地板装修：包括木地板、瓷砖、地毯等。

6.墙面装修：包括涂料、壁纸、瓷砖等。

7.天花板装修：包括吊顶、装饰线条等。

8.灯具、电器安装：包括开关、插座、灯具、暖气片、热水器等。

9.水电改造：包括水暖设备安装、管道布局优化等。

10.其他约定项目：[其他约定项目]

第二条工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币[总价款金额]元。

2.甲方应按以下方式支付工程款：

3.签订合同后，甲方支付乙方工程款总额的XX%作为预付款。

4.工程进度过半，甲方再支付乙方工程款总额的XX%。

5.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

6.乙方应出具正规发票收取工程款。

7.若甲方未能按时支付工程款，乙方有权停工，直至甲方支付全部应付款项为止。

8.若甲方因特殊原因需对设计进行变更，应提前书面通知乙方，乙方应于收到通知后XX天内提出变更方案。变更方案经双方书面确认后，工期可相应顺延。若变更方案对工程造价产生影响，双方应另行协商确定变更价格。

9.若因乙方原因导致工程延期或出现质量问题，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

10.工程竣工后，乙方应提供保修服务，保修期为XX年。保修期内出现质量问题，乙方应免费维修。

第三条施工准备与验收

1.乙方应在合同签订后XX天内向甲方提供详细的施工图纸和材料清单。

2.甲方应按照乙方提供的材料清单自行采购或委托乙方采购相关材料。

3.乙方应确保所采购的材料符合国家相关质量标准，并提供相应的质量合格证明文件。

4.甲方对乙方的施工进度和施工质量进行监督，并提出合理的意见和建议。

5.工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收，并在验收合格后提供相应的验收报告。

6.若验收过程中发现质量问题或不符合设计要求，乙方应及时进行整改，并重新组织验收。

7.验收合格后，双方应签署验收报告，并办理工程移交手续。

8.工程移交后，甲方应妥善保管房屋，并承担因保管不当造成的损失。

9.保修期内，若出现质量问题，甲方应及时通知乙方进行维修，乙方应在接到通知后XX天内进行维修服务。

10.维修服务完成后，甲方应在维修服务报告上签字确认。

第四条违约责任与纠纷解决

1.若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.若甲方未能按时支付工程款，乙方有权停工，直至甲方支付全部应付款项为止。停工期间造成的损失由甲方自行承担。

3.若乙方未能按照合同约定完成工程或出现质量问题，乙方应及时进行整改，并承担因此给甲方造成的损失。整改期间造成的损失由乙方自行承担。

4.若双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在法律允许的范围内，本合同未尽事宜由双方另行协商确定。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（装修公司）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方住宅装修工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程内容：_________

3.工程造价：_________

4.工程期限：_________

二、施工要求及质量标准

1.乙方必须按照甲方要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。

2.乙方需严格遵守安全施工规范，确保施工过程中的安全。

3.甲方有权