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二零二四年办公楼租赁合同（含企业办公环境绿色认证）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1办公楼基本情况

2.2绿色认证相关内容

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付期限

4.3付款方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.使用范围

7.1办公用途

7.2不得从事的活动

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：办公楼平面图

13.2附件二：绿色认证相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3注册地址：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5电子邮箱：__________

1.2承租方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3注册地址：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5电子邮箱：__________

2.租赁标的物

2.1办公楼基本情况

2.1.1地址：__________

2.1.2建筑面积：__________平方米

2.1.3建筑结构：__________

2.1.4使用年限：__________

2.1.5产权归属：__________

2.2绿色认证相关内容

2.2.1认证等级：__________

2.2.2认证有效期：__________

2.2.3认证范围：__________

2.2.4认证单位：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币__________元整

4.2支付期限：每月____日支付

4.3付款方式：银行转账

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和政府相关政策

5.2调整频率：每年____月____日

5.3调整方式：按照调整前的租金水平进行上调或下调

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币__________元整

6.2押金退还条件：合同终止后，扣除房屋及设施设备折旧、损坏赔偿等费用后，无欠款的情况下退还

7.使用范围

7.1办公用途：用于企业日常办公、会议、接待等活动

7.2不得从事的活动：

7.2.1违法经营活动

7.2.2产生噪音、污染等影响周边环境的行为

7.2.3损坏房屋及设施设备的行为

8.费用承担

8.1水电费

8.1.1水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

8.1.2水电费结算周期为每月一次，由承租方在每月____日前支付上月水电费用。

8.1.3出租方应提供水电表的读数，作为结算依据。

8.2物业费

8.2.1办公楼物业管理费用由承租方承担。

8.2.2物业费包括但不限于清洁、保安、绿化、维修等费用。

8.2.3物业费按年度支付，于每年____月____日前一次性支付。

8.3其他费用

8.3.1除上述费用外，其他与租赁房屋相关的费用，如网络费、电话费等，由承租方承担。

8.3.2承租方应按照相关服务提供方的要求，按时支付上述费用。

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.1.1双方协商一致，且不违反法律法规。

9.1.2变更内容不影响合同目的的实现。

9.2解除条件

9.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。

9.3解除程序

9.3.1一方提出解除合同，应提前____日书面通知另一方。

9.3.2另一方收到通知后，应在____日内给予答复。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1未按时支付租金。

10.1.2未经出租方同意擅自改变房屋用途。

10.1.3损坏房屋及设施设备，未及时修复或赔偿。

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承