历史形成的无产权证房屋租赁合同7篇.docx

历史形成的无产权证房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一栋位于[房屋地址]的房屋，该房屋因历史原因未办理产权证书。现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方亦同意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。因历史原因，该房屋未办理产权证书。甲方保证，该房屋不存在产权纠纷，亦未被法院查封、冻结或拍卖。乙方对该房屋进行了充分了解，并同意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期限届满后，双方如需续租，应提前[协商期限]天进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的[支付日期]前向甲方支付当季度的租金。

2.支付方式：乙方可以选择以下第[支付方式编号]种方式进行支付：

（1）银行转账：乙方将租金转入甲方指定的银行账户。

（2）现金缴纳：乙方直接支付给甲方现金。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁义务。租赁期限届满后，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。

2.甲方有权要求乙方在租赁期限内保持房屋的良好状态，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.甲方应在乙方入住前向乙方提供必要的居住设施，并确保其正常运转。

4.甲方应协助乙方解决居住期间遇到的问题，如水电供应、邻里关系等。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内居住和使用该房屋，但不得擅自转租或转让该房屋。

2.乙方应按时支付租金和押金，并遵守租赁协议中的各项规定。

3.乙方在租赁期限届满后，应将房屋归还给甲方，并确保房屋的良好状态。

4.乙方在租赁期间应注意安全使用水电等设施，避免发生事故。

七、违约责任

1.甲方如违反租赁协议中的规定，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如违反租赁协议中的规定，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方在租赁期限届满后，如未能按时归还房屋或破坏房屋设施，亦应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

双方在履行租赁协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.租赁协议生效之日起，双方应共同遵守协议中的各项规定。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

2.租赁协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

鉴于甲方拥有坐落于____（地址）的房屋，该房屋目前无法提供产权证明。乙方有意租赁该房屋，作为____（租赁用途）。经双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____

2.房屋面积：____平方米

3.房屋结构：____

4.房屋用途：乙方租赁该房屋，作为办公场所使用。

5.房屋现状：该房屋目前无法提供产权证明，但甲方保证对该房屋享有合法出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应在本合同签订后7个工作日内向甲方支付租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具正式发票。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应承担与该房屋相关的水、电、燃气、物业管理等费用。

2.乙方应在收到甲方相关缴费通知后7个工作日内完成缴费。

3.如因乙方未按时缴费导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋的交付与返还

1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确