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2024版都市青年公寓租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3设施设备情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3房屋转租规定

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付时间

4.2租金支付方式

4.3水电费及其他费用的承担

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3装修及改动规定

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3双方违约金及赔偿

7.租金调整

7.1租金调整原因

7.2租金调整方式

7.3租金调整通知

8.房屋交付与接收

8.1房屋交付时间

8.2房屋接收程序

8.3房屋验收标准

9.房屋维修

9.1房屋维修责任

9.2维修通知及响应

9.3维修费用承担

10.保险

10.1房屋保险

10.2人员保险

10.3保险责任及赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同生效

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.1.1甲方全称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方地址：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方（承租方）基本信息

1.2.1乙方全称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方地址：

1.2.4乙方联系电话：

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋所在城市：

2.1.2房屋所在区域：

2.1.3房屋具体地址：

2.1.4房屋面积：平方米

2.2房屋结构及装修情况

2.2.1房屋结构：

2.2.2装修情况：简装、精装等

2.3设施设备情况

2.3.1水电供应：

2.3.2供暖情况：

2.3.3空调设备：

2.3.4燃气设备：

2.3.5卫生间设备：

2.3.6厨房设备：

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2租赁期限

3.2.1租赁期限：年

3.3房屋转租规定

3.3.1未经甲方同意，乙方不得擅自转租房屋；

3.3.2甲方同意转租的，乙方应承担相应责任。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付时间

4.1.1租金金额：元/月；

4.1.2支付时间：每月__日；

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月支付租金；

4.2.2乙方应将租金汇入甲方指定账户；

4.3水电费及其他费用的承担

4.3.1水电费由乙方自行承担；

4.3.2其他费用（如物业费、供暖费等）按实际发生情况由双方协商承担。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.1.1乙方仅限于居住用途使用房屋；

5.1.2乙方不得将房屋用于违法活动；

5.2房屋维护责任

5.2.1乙方应保持房屋及附属设施完好；

5.2.2房屋维修责任：甲方负责房屋主体结构、公共区域及附属设施的维修；

5.2.3乙方负责室内设施的维修；

5.3装修及改动规定

5.3.1未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋进行装修或改动；

5.3.2如需装修或改动，乙方应征得甲方书面同意，并承担相应责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1甲方未按时交付房屋或交付房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金；

6.1.2甲方擅自提高租金或单方面解除合同的，应向乙方支付违约金；

6.2乙方违约责任

6.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金；

6.2.2乙方擅自转租房屋或使用房屋进行违法活动的，应承担相应法律责任；

6.3双方违约金及赔偿

6.3.1违约金：按未履行部分租金的__%计算；

6.3.2赔偿：因违约造成对方损失的，应承担相应赔偿责任。

第七条租金调整

7.1租金调整原因

7.1.1房屋市场价格变动；

7.1.2政策性调整；

7.2租金调整方式

7.2.1甲方应在调整原因发生之日起__日内通知乙方；

7.2.2双方协商一致后调整租金；

7.3租金调整通知

7.3.1甲方应以书面形式通知乙方租金调整情况；

7.3.2乙方应在收到通知之日起__日内确认租金调整事宜。

第八条房屋交付与接收

8.1房屋交付时间

8.1.1甲方应在合同约