2025北京精装房屋施工合同.docxVIP

?合同编号：

第一条工程内容

（1）墙面、地面、天花板的抹灰、油漆、涂料等装修工作；

（2）门窗的更换、安装及五金配件的安装；

（3）水电线路的改造及卫浴设备的安装；

（4）室内布线、布管、弱电系统的安装；

（5）家具的制作及安装；

（6）室内装饰品的购买及安装；

（7）其他双方约定的装修项目。

1.2乙方应按照双方约定的时间和质量要求完成工程。

第二条工程质量

2.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。

2.2乙方应向业主提供工程验收合格证明。

2.3工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改，直至验收合格。

第三条工程进度

3.1乙方应按照双方约定的时间表完成工程。

3.2乙方如因特殊情况无法按照约定的时间完成工程，应提前通知业主，并协商调整工程进度。

第四条合同价格

4.1本工程合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2乙方应向业主提供正式的发票。

第五条付款方式

（1）工程进度达到30%时，支付工程款的30%；

（2）工程进度达到60%时，支付工程款的60%；

（3）工程验收合格后，支付工程款的95%；

（4）剩余的5%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下支付。

5.2乙方应按照双方约定的时间向业主提出付款申请。

第六条质保期

6.1乙方应承诺工程的质保期为年。

6.2在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应负责无偿维修或更换。

第七条违约责任

7.1乙方如未按照约定的时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的%。

7.2乙方如未按照约定的质量要求完成工程，应负责无偿整改，并支付违约金，违约金为合同总价的%。

7.3业主如未按照约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金为应付款项的%。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：日期：年月日

乙方（签字）：日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。

解决办法：双方应确保合同内容符合国家法律、法规的要求，如有违反，应立即纠正。

2.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整。

解决办法：如一方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。

3.工程质量应符合国家和行业的相关标准。

解决办法：乙方应严格按照国家和行业的标准进行施工，如工程验收不合格，乙方应负责无偿整改。

4.工程进度应按照双方约定的时间表执行。

解决办法：如乙方因特殊情况无法按约定时间完成工程，应提前通知甲方，并协商调整工程进度。

5.合同价格和付款方式应按照双方约定执行。

解决办法：乙方应向甲方提供正式的发票，双方按照约定的时间提出付款申请。

6.质保期内如出现质量问题，乙方应负责无偿维修或更换。

解决办法：乙方应承诺工程的质保期，并在质保期内负责维修或更换。

7.如一方违约，应支付违约金。

解决办法：根据合同约定，违约方应支付相应的违约金。

8.双方发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

解决办法：在友好协商的基础上，如双方无法达成一致，可通过法律途径解决争议。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有工程地点房屋合法所有权的一方。

2.乙方：指承担工程精装修的一方。

3.工程地点：指位于北京市区街道号的房屋。

4.精装修工程：指对房屋进行墙面、地面、天花板等装修工作，以及门窗、水电线路、卫浴设备等安装工程。

5.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定。

6.质保期：指乙方对工程质量承担责任的期限。

7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

8.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理案件权限的人民法院。

应用场合：

1.适用于北京市范