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二零二四年度北京城市更新项目劳务分包服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2专有名词解释

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.服务内容

3.1劳务分包服务范围

3.2服务质量要求

3.3服务期限

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.权利和义务

5.1分包单位权利

5.2分包单位义务

5.3招标单位权利

5.4招标单位义务

6.技术和质量标准

6.1技术标准

6.2质量标准

6.3质量保证措施

7.项目的变更与调整

7.1项目变更的范围

7.2项目变更的程序

7.3项目变更的责任

8.项目的验收与交付

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3交付条件

9.保密与知识产权

9.1保密条款

9.2知识产权归属

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.其他

13.1适用法律

13.2合同份数

13.3合同附件

14.签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3生效条件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度北京城市更新项目劳务分包服务协议》。

1.1.2“分包单位”指与招标单位签订本合同的劳务分包服务提供方。

1.1.3“招标单位”指委托分包单位进行劳务分包服务的单位。

1.1.4“项目”指《二零二四年度北京城市更新项目》。

1.1.5“服务”指分包单位按照本合同约定提供的相关劳务分包服务。

2.项目概况

2.1项目名称：《二零二四年度北京城市更新项目》。

2.2项目地点：北京市区街道。

2.3项目规模：总面积平方米，包括建筑主体及配套设施。

2.4项目工期：自合同签订之日起个月。

3.服务内容

3.1劳务分包服务范围：包括但不限于土建施工、安装工程、装修工程、绿化工程等。

3.2服务质量要求：符合国家相关质量标准和招标单位的要求。

3.3服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

4.服务费用

4.1费用构成：包括但不限于劳务费、材料费、施工机具使用费、管理费、利润等。

4.2费用支付方式：按月进度支付，具体支付比例和日期由双方协商确定。

4.3费用调整：因政策调整、市场价格波动等原因，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。

5.权利和义务

5.1分包单位权利：

5.1.1按照合同约定，获得相应的劳务费用。

5.1.2在保证工程质量的前提下，有权自主安排施工计划。

5.1.3遇到不可抗力因素导致工期延误时，有权要求延长工期。

5.2分包单位义务：

5.2.1按时、按质、按量完成分包任务。

5.2.2遵守国家法律法规、行业规范和招标单位的规章制度。

5.2.3对施工现场进行安全管理，确保施工安全。

5.3招标单位权利：

5.3.1对分包单位的服务进行监督、检查和验收。

5.3.2对分包单位违反合同约定的行为，有权采取相应的措施。

5.4招标单位义务：

5.4.1按合同约定支付劳务费用。

5.4.2提供必要的施工条件，包括场地、设施、资料等。

5.4.3对分包单位提出的合理要求，应及时予以答复。

6.技术和质量标准

6.1技术标准：执行国家相关技术规范、标准。

6.2质量标准：达到国家标准和招标单位的要求。

6.3质量保证措施：分包单位应建立健全质量保证体系，确保工程质量。

8.项目的变更与调整

8.1项目变更的范围：包括但不限于设计变更、工程量变更、工期调整等。

8.2项目变更的程序：

8.2.1分包单位提出变更申请，并提交变更原因及变更方案。

8.2.2招标单位组织相关部门对变更申请进行审核。

8.2.3双方协商确定变更内容，并签订变更协议。

8.2.4分包单位根据变更协议执行变更工作。

8.3项目变更的责任：

8.3.1因设计变更或工程量增加导致的费用增加，由招标单位承担。

8.3.2因分包单位原因导致的工程量减少或工期延误，由分包单位承担相应责任。

9.项目的验收与交付

9.1验收标准：按照国家相关标准和招标单位的要求进行验收。

9.2验收程序：

9.2.1分包单位完成施工任务后，向招标单位提交验收申请。

9.2.2招标单位组织相关部门进行现场验收。

9.2.3验收合格后，双方签订验收报告。

9.3交付条件：

9.3.1工程质量