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二零二四年度北京二手房交易合同争议解决机制范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋产权情况

2.3房屋交易价格

3.交易款项支付方式

3.1交易款项总额

3.2付款方式及时间

3.3预付款项及退还条件

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房屋过户手续办理

5.1过户手续办理时间

5.2过户所需材料

5.3过户费用及承担方

6.争议解决机制

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决期限

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金计算及支付

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3不可抗力解除后的处理

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明文件

11.2附件二：房屋交易价格确认书

11.3附件三：房屋交付及验收记录

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签订地点及日期

13.1合同签订地点

13.2合同签订日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：

1.1.4甲方联系电话：

1.1.5甲方身份证号码：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所：

1.2.4乙方联系电话：

1.2.5乙方身份证号码：

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：

2.1.2房屋结构：

2.1.3房屋面积：

2.1.4房屋用途：

2.2房屋产权情况

2.2.1房屋产权证号：

2.2.2房屋所有权人：

2.2.3房屋抵押情况：

2.2.4房屋租赁情况：

2.3房屋交易价格

2.3.1交易总价：

2.3.2付款方式：

2.3.3付款时间：

3.交易款项支付方式

3.1交易款项总额：

3.1.1交易款总额：

3.2付款方式及时间：

3.2.1首付款：

3.2.2尾款：

3.2.3首付款支付时间：

3.2.4尾款支付时间：

3.3预付款项及退还条件：

3.3.1预付款项金额：

3.3.2预付款项退还条件：

3.3.3预付款项退还时间：

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：

4.1.1房屋交付日期：

4.1.2房屋交付条件：

4.2房屋验收标准：

4.2.1房屋验收标准内容：

4.2.2验收不合格的处理方式：

4.3验收不合格的处理：

4.3.1验收不合格的处理期限：

4.3.2验收不合格的处理措施：

5.房屋过户手续办理

5.1过户手续办理时间：

5.1.1过户手续办理期限：

5.2过户所需材料：

5.2.1过户所需材料清单：

5.2.2材料提供责任方：

5.3过户费用及承担方：

5.3.1过户费用总额：

5.3.2费用承担方：

6.争议解决机制

6.1争议解决方式：

6.1.1争议解决途径：

6.1.2争议解决程序：

6.2争议解决程序：

6.2.1申请争议解决程序：

6.2.2争议解决期限：

6.3争