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二零二四年度创意设计厂房租赁及市场推广服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1租赁方

2.2服务方

2.3第三方

3.租赁物

3.1厂房概况

3.2设备清单

3.3租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租赁物的使用

6.1使用规则

6.2使用限制

6.3维护责任

7.市场推广服务

7.1服务内容

7.2服务标准

7.3服务期限

7.4服务费用

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

8.3违反保密义务的责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3损害赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：厂房租赁清单

12.2附件二：市场推广服务清单

12.3附件三：保密协议

13.其他条款

13.1适用法律

13.2不可抗力

13.3合同的修改

13.4合同的解除

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，除非上下文另有要求，下列术语的含义如下：

（1）“租赁方”指甲方，即出租厂房的一方；

（2）“服务方”指乙方，即提供市场推广服务的一方；

（3）“厂房”指甲方拥有的位于[具体地址]的创意设计厂房；

（4）“市场推广服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的市场推广活动及相关服务；

（5）“保密信息”指本合同及其附件中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等非公开信息。

1.2解释

对本合同中的任何定义，如有争议，应按照通常的含义进行解释。

2.合同主体

2.1租赁方

甲方全称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.2服务方

乙方全称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.3第三方

本合同中提及的第三方，是指与本合同无关的任何个人或实体。

3.租赁物

3.1厂房概况

厂房位于[具体地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]，结构为[结构类型]，产权清晰，用途为创意设计厂房。

3.2设备清单

（1）办公设备：[具体设备列表]

（2）生产设备：[具体设备列表]

（3）其他设备：[具体设备列表]

3.3租赁用途

厂房仅用于创意设计及相关活动，不得用于其他用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

4.3租赁期限的延长

租赁期限到期前，双方可协商一致决定是否延长租赁期限，并签订书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期间，租金总额为人民币[金额]元。

5.2支付方式

租金支付方式为：每月[具体日期]前支付当月租金，以人民币现金或银行转账形式支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[金额]元/日的逾期违约金。

6.租赁物的使用

6.1使用规则

（1）爱护厂房及设备，不得损坏；

（2）合理使用厂房及设备，不得擅自改变用途；

（3）保持厂房及设备整洁，定期进行清洁保养。

6.2使用限制

（1）违法活动；

（2）危害公共安全的活动；

（3）污染环境的活动。

6.3维护责任

乙方负责厂房及设备的日常维护，确保其正常使用。如因乙方原因导致厂房及设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

8.保密条款

8.1保密信息

本合同及附件中涉及的保密信息，包括但不限于技术数据、设计图纸、市场策略、客户信息等，均为双方的商业秘密。

8.2保密义务

双方对本合同及附件中的保密信息负有严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。

8.3违反保密义务的责任

任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应立即采取补救措施，并承担由此造成的全部损失和责任。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）一方未按约定履行合同义务；

（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）一方违反保密义务；

（4）一方违反法律法规。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担相应的法律责任。

9.3损害赔偿

因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同发生