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二零二四年度大型商业综合体设施安装施工合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人信息

1.5合同签订地点

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资方

2.5项目施工方

3.施工范围

3.1施工内容

3.2施工期限

3.3施工质量要求

3.4施工安全要求

4.工程量及价格

4.1工程量清单

4.2工程量计量方法

4.3工程量变更

4.4工程价格

4.5价格调整

5.工程进度

5.1工程进度计划

5.2进度调整

5.3进度款支付

6.质量保证

6.1质量标准

6.2质量检测

6.3质量保修

6.4质量纠纷处理

7.安全生产

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3安全生产事故处理

8.环保要求

8.1环保措施

8.2环保责任

8.3环保事故处理

9.付款方式

9.1付款比例

9.2付款时间

9.3付款方式

9.4逾期付款责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1违约责任

13.2不可抗力

13.3合同附件

13.4合同附件说明

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度大型商业综合体设施安装施工合同

1.2合同编号：S1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方当事人信息

1.4.1投资方：房地产开发有限公司

1.4.2施工方：建筑安装工程有限公司

1.5合同签订地点：市区大厦楼

第二条项目概况

2.1项目名称：商业综合体

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模：占地面积5万平方米，建筑面积10万平方米

2.4项目投资方：房地产开发有限公司

2.5项目施工方：建筑安装工程有限公司

第三条施工范围

3.1施工内容：包括但不限于建筑安装、装饰装修、给排水、电气、消防、通风空调等设施安装施工

3.2施工期限：自2024年1月2日至2025年12月31日

3.3施工质量要求：符合国家现行施工质量验收规范及标准，达到优良等级

3.4施工安全要求：遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全无事故

第四条工程量及价格

4.1工程量清单：详见附件一

4.2工程量计量方法：按照国家现行工程量计算规则执行

4.3工程量变更：在施工过程中，如遇设计变更或工程量增减，双方应协商一致后进行调整

4.4工程价格：详见附件二，工程总价为人民币壹仟万元整

4.5价格调整：如遇政策调整，按国家相关政策执行

第五条工程进度

5.1工程进度计划：详见附件三

5.2进度调整：如遇不可抗力或重大设计变更等原因，经双方协商一致，可对进度计划进行调整

5.3进度款支付：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间详见附件四

第六条质量保证

6.1质量标准：符合国家现行施工质量验收规范及标准，达到优良等级

6.2质量检测：在施工过程中，施工方应按照合同约定进行质量检测，并确保工程质量

6.3质量保修：自工程竣工验收合格之日起，施工方对工程质量承担壹年的保修责任

6.4质量纠纷处理：如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼

第七条安全生产

7.1安全生产责任：施工方负责施工现场的安全管理，确保施工安全无事故

7.2安全生产措施：施工方应制定安全生产措施，包括但不限于安全教育培训、安全设施配备、安全监督检查等

7.3安全生产事故处理：如发生安全生产事故，施工方应立即采取有效措施，并按照国家有关规定及时上报

7.4安全生产责任追究：如因施工方原因造成安全生产事故，施工方应承担相应的法律责任

第八条环保要求

8.1环保措施：施工方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施控制施工过程中的噪音、粉尘、废水、废气等污染

8.2环保责任：施工方应对施工现场产生的固体废物进行分类处理，并按照规定进行处置；对施工现场的废水、废气进行达标排放

8.3环保事故处理：如发生环保事故，施工方应立即采取措施进行处理，并按照国家有关规定及时上报，承担相应责任

第九条付款方式

9.1付款比例：合同总价分为四个阶段支付，分别为开工前支付10%，中期支付30%，