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二零二四年度z物业别墅装饰装修施工管理规范合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.装饰装修项目概述

2.1装修项目名称

2.2装修项目地点

2.3装修项目面积

2.4装修项目预算

3.装修施工时间安排

3.1施工工期

3.2施工进度计划

3.3施工延期处理

4.施工质量标准

4.1施工质量要求

4.2质量验收标准

4.3质量保修期

5.设计变更及审批流程

5.1设计变更范围

5.2设计变更审批程序

5.3设计变更费用承担

6.材料设备采购与管理

6.1材料设备采购标准

6.2材料设备验收流程

6.3材料设备保管与使用

7.施工现场管理

7.1施工现场安全

7.2施工现场文明施工

7.3施工现场环境保护

8.施工合同款项支付

8.1款项支付方式

8.2款项支付时间

8.3款项支付条件

9.违约责任与处理

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约处理方式

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决期限

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签与终止

13.合同附件

13.1附件一：施工图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：材料设备清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.1.1甲方名称：Z物业

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方基本信息

1.2.1乙方名称：装饰装修公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx

2.装饰装修项目概述

2.1装修项目名称：别墅装饰装修工程

2.2装修项目地点：市区路号

2.3装修项目面积：300平方米

2.4装修项目预算：人民币30万元整

3.装修施工时间安排

3.1施工工期：60天

3.2施工进度计划

3.2.1设计阶段：15天

3.2.2材料设备采购阶段：10天

3.2.3施工阶段：35天

3.2.4验收阶段：10天

3.3施工延期处理

3.3.1甲方原因导致延期，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.3.2乙方原因导致延期，乙方应向甲方支付违约金，每天按合同金额的1%计算。

4.施工质量标准

4.1施工质量要求

4.1.1符合国家相关施工质量标准和规范。

4.1.2装饰装修工程达到甲方要求的整体美观和实用功能。

4.2质量验收标准

4.2.1按照设计图纸和施工规范进行验收。

4.2.2甲方有权对施工质量进行随时检查，发现问题及时通知乙方整改。

4.3质量保修期

4.3.1装饰装修工程保修期为两年。

4.3.2在保修期内，如因施工质量问题导致的损坏，乙方应无偿进行修复或赔偿。

5.设计变更及审批流程

5.1设计变更范围

5.1.1在不改变原设计功能的前提下，对设计进行合理调整。

5.1.2因甲方要求或特殊情况需要对设计进行变更。

5.2设计变更审批程序

5.2.1乙方提出设计变更申请，甲方进行审批。

5.2.2经甲方批准后，乙方按变更后的设计进行施工。

5.3设计变更费用承担

5.3.1设计变更费用由变更原因方承担。

5.3.2若变更原因双方均有过错，则按过错比例分担费用。

6.材料设备采购与管理

6.1材料设备采购标准

6.1.1符合国家标准和行业标准。

6.1.2材料设备质量符合设计要求。

6.2材料设备验收流程