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二零二四年度房屋买卖合同装修监理服务协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方基本信息

1.2协议签订时间及地点

1.3协议目的与原则

2.服务内容

2.1装修监理范围

2.2监理项目及标准

2.3监理流程与方法

2.4监理服务期限

3.服务费用

3.1费用构成及计算方式

3.2支付方式及时间

3.3逾期付款责任

4.双方责任与义务

4.1协议双方责任

4.2协议双方义务

4.3违约责任

5.保密条款

5.1保密信息范围

5.2保密义务

5.3保密信息的处理

6.知识产权

6.1知识产权归属

6.2知识产权使用

6.3知识产权保护

7.合同生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用与管辖

9.1适用法律

9.2管辖法院

10.其他约定

10.1通知方式

10.2不可抗力

10.3合同附件

11.合同变更与补充

11.1变更程序

11.2补充协议

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2终止条件

12.3解除与终止程序

13.合同附件

13.1附件一：装修监理服务内容明细

13.2附件二：费用支付明细

13.3附件三：保密协议

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议双方基本信息

甲方（出卖方）：公司

地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：X

乙方（买受方）：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：X

1.2协议签订时间及地点

本协议签订时间为2024年1月1日，签订地点为省市区路号公司办公室。

1.3协议目的与原则

本协议的签订旨在明确甲方与乙方在二零二四年度房屋买卖合同中的装修监理服务关系，确保装修工程的质量和安全，遵循诚信、公平、自愿的原则。

第二条服务内容

2.1装修监理范围

乙方在购买甲方房屋后，甲方应提供装修监理服务，监理范围为房屋主体结构、装修材料、施工工艺及施工质量等。

2.2监理项目及标准

监理项目包括但不限于：

1.施工图纸审核；

2.材料进场检验；

3.施工过程监控；

4.质量验收；

5.验收报告编制；

监理标准参照国家相关法律法规、行业规范及甲方提供的装修标准。

2.3监理流程与方法

监理流程：

1.甲方提交装修图纸及材料清单；

2.乙方进行图纸审核及材料进场检验；

3.乙方对施工过程进行全程监控；

4.质量验收及验收报告编制；

监理方法：

1.定期现场检查；

2.实地测量；

3.实验室检测；

4.质量评定。

2.4监理服务期限

监理服务期限自本协议签订之日起至乙方房屋装修工程完工验收合格之日止。

第三条服务费用

3.1费用构成及计算方式

装修监理费用包括监理服务费及材料检测费，监理服务费按监理服务期限和监理项目数量计算，材料检测费按实际检测材料数量计算。

3.2支付方式及时间

监理费用分期支付，具体支付方式及时间如下：

1.本协议签订之日起5个工作日内，支付监理服务费总额的30%；

2.装修工程开工前，支付监理服务费总额的30%；

3.装修工程完工验收合格后，支付监理服务费总额的30%；

4.验收报告编制完成后，支付监理服务费总额的10%。

3.3逾期付款责任

如乙方未按约定支付监理费用，甲方有权暂停监理服务，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的1%。

第四条双方责任与义务

4.1协议双方责任

甲方责任：

1.提供符合国家规定标准的装修图纸及材料清单；

2.配合乙方进行装修监理；

3.保障施工安全。

乙方责任：

1.按时支付监理费用；

2.配合甲方进行装修监理；

3.保障施工安全。

4.2协议双方义务

甲方义务：

1.严格遵守国家法律法规及行业规范；

2.保障监理服务质量；

3.对监理过程中发现的问题及时整改。

乙方义务：

1.严格遵守国家法律法规及行业规范；

2.配合监理工作；

3.对监理过程中发现的问题及时整改。

第五条保密条款

5.1保密信息范围

本协议中涉及到的保密信息包括但不限于：

1.双方在协议签订过程中知悉的对方商业秘密；

2.协议内容；

3.双方在履行协议过程中产生的技术、商业信息等。

5.2保密义务

双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3保密信息的处理

双方在履行协议过程中产生的保密信息，应妥善保管，不得用于协议目的以外的用途。

第六条知识产权

6.1知识产权归属

本协议涉及到的知识产权，除双方另有约定外，归甲方所有。

6.2