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二零二四年度房产交易全程服务保障房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产现状

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.房产过户及税费承担

4.1房产过户

4.2税费承担

4.3税费缴纳方式

5.交房及验收

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3验收标准

5.4验收结果

6.房产维修及保养

6.1维修责任

6.2维修范围

6.3维修费用

6.4维修期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同补充

12.合同附件

12.1房产产权证明文件

12.2付款凭证

12.3其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方全称：____________________

甲方法定代表人：_________________

甲方联系方式：_________________

1.2乙方信息

乙方全称：____________________

乙方法定代表人：_________________

乙方联系方式：_________________

2.房产基本信息

2.1房产地址：____________________

2.2房产产权：____________________

2.3房产面积：____________________

2.4房产用途：____________________

2.5房产现状：____________________

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格：人民币____________________元整。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付。

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后支付。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：____________________

3.3.2尾款支付时间：____________________

3.4付款方式变更：未经双方书面同意，付款方式不得变更。

4.房产过户及税费承担

4.1房产过户：乙方应于合同约定的付款时间后30日内，将房产过户至甲方名下。

4.2税费承担：

4.2.1甲方承担过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2.2乙方负责办理房产过户手续，并承担相关费用。

5.交房及验收

5.1交房时间：____________________

5.2交房条件：

5.2.1房产相关手续齐全，无权属纠纷。

5.2.2房产无重大质量问题，不影响正常居住和使用。

5.3验收标准：

5.3.1验收应以合同约定的交房条件和房屋现状为准。

5.3.2甲方有权对房产进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方修复或退赔。

5.4验收结果：验收合格，双方签字确认。

6.房产维修及保养

6.1维修责任：

6.1.1乙方在交房前应对房产进行必要的维修和保养。

6.1.2甲方在正常使用过程中发现房产质量问题，有权要求乙方进行维修。

6.2维修范围：

6.2.1房屋主体结构、防水、供电、供水、供气等基础设施。

6.2.2门窗、管道、墙面、地面等室内设施。

6.3维修费用：

6.3.1维修费用由乙方承担。

6.3.2因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏，维修费用由甲方承担。

6.4维修期限：乙方应在接到甲方维修通知后____________________日内完成维修。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1甲方未按约定时间支付房款；

7.1.2乙方未按约定时间办理房产过户手续；

7.1.3乙方提供的房产存在重大质量问题；

7.1.4双方约定的其他违约情形。

7.2违约责任：

7.2.