二零二四年度【一站式服务】二手房出售合同范本及流程指引.docxVIP

二零二四年度【一站式服务】二手房出售合同范本及流程指引

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及编号

2.2房屋面积及结构

2.3房屋权属情况

3.合同价格及支付方式

3.1合同成交价格

3.2付款方式及时间

3.3逾期付款责任

4.过户税费

4.1税费承担

4.2税费支付方式

4.3税费计算依据

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

6.3保证金利息

7.房屋瑕疵与违约责任

7.1房屋瑕疵说明

7.2违约责任承担

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.合同份数及送达

12.1合同份数

12.2合同送达

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2其他约定事项说明

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖方基本信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

1.2买受方基本信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及编号

（1）所在城市：____________________

（2）小区名称：____________________

（3）楼栋及单元：____________________

（4）房号：____________________

2.2房屋面积及结构

（1）建筑面积：____________________平方米

（2）使用面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

2.3房屋权属情况

（1）房屋所有权证号：____________________

（2）房屋产权性质：____________________

（3）房屋所有权人：____________________

3.合同价格及支付方式

3.1合同成交价格

（1）房屋成交总价：____________________元

（2）房屋单价：____________________元/平方米

3.2付款方式及时间

（1）首付比例：____________________%

（2）首付金额：____________________元

（3）首付时间：____________________

（4）尾款支付时间：____________________

3.3逾期付款责任

（1）逾期付款利息：____________________元/日

（2）逾期付款违约金：____________________元/日

4.过户税费

4.1税费承担

（1）买方承担税费：____________________

（2）卖方承担税费：____________________

4.2税费支付方式

（1）买方支付税费：____________________

（2）卖方支付税费：____________________

4.3税费计算依据

（1）税费计算依据：____________________

（2）税费具体金额：____________________

5.房屋交付

5.1交付时间

（1）交付时间：____________________

5.2交付条件

（1）交付条件：____________________

5.3交付手续

（1）交付手续：____________________

6.履约保证金

6.1保证金金额

（1）保证金金额：____________________元

6.2保证金缴纳及退还

（1）保证金缴纳时间：____________________

（2）保证金退还条件：____________________

6.3保证金利息

（1）保证金利息计算方式：____________________

（2）保证金利息支付方式：____________________

7.房屋瑕疵与违约责任

7.1房屋瑕疵说明

（1）房屋瑕疵：_____