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2024版购物中心内餐饮场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金标准

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金及退还

4.1押金数额

4.2押金支付

4.3押金退还

5.租赁费用及税费

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3税费

6.场地使用及维护

6.1场地使用规范

6.2场地维护责任

6.3装修及改造

7.违约责任及处理

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约处理方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件及补充协议

10.1附件一

10.2附件二

10.3补充协议

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同生效日期

12.其他约定事项

12.1违法违规行为

12.2不可抗力

12.3合同解除及终止

12.4通知送达

12.5争议解决

12.6合同解除及终止

12.7通知送达

12.8争议解决

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置

场地位于：__________

具体地址：__________

2.2场地面积

场地面积：__________平方米

2.3场地结构

场地结构：__________

2.4场地用途

场地用途：餐饮服务

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租金标准

租金标准：__________元/平方米/月

3.3租金支付方式

租金支付方式：每月____日前支付，采取银行转账方式。

3.4租金调整

租金调整：根据市场行情及甲方要求，租金可每____年调整一次。

第四条租金押金及退还

4.1押金数额

押金数额：__________元

4.2押金支付

押金支付：乙方应在签订合同之日起____日内支付押金。

4.3押金退还

押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在____日内退还押金。

第五条租赁费用及税费

5.1水电费

水电费：乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

5.2物业管理费

物业管理费：__________元/平方米/月，乙方按月缴纳。

5.3税费

税费：乙方按国家相关规定缴纳，甲方提供相关票据。

第六条场地使用及维护

6.1场地使用规范

乙方应按照甲方要求，合理使用场地，不得擅自改变场地结构及用途。

6.2场地维护责任

乙方负责场地日常维护，保持场地清洁、整洁。

6.3装修及改造

乙方如需进行装修及改造，应提前向甲方申请，并取得甲方同意。

第七条违约责任及处理

7.1甲方违约责任

若甲方未按约定提供场地或未按时收取租金，应向乙方支付____%的违约金。

7.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金、押金或违反场地使用规范，应向甲方支付____%的违约金。

7.3违约处理方式

违约方应按照约定支付违约金，并承担相应责任。如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1乙方违约，经甲方催告后仍未纠正；

8.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；

8.1.3甲方因经营需要，提前____个月通知乙方解除合同；

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同；

8.2.2任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；

8.3合同解除及终止程序

8.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；

8.3.2双方应就解除或终止事宜进行协商，达成一致意见；

8.3.3未达成一致意见的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；

9.2争议解决机构

协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；

9.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外