二零二四年度基础设施建设拆迁补偿合同模板.docxVIP

二零二四年度基础设施建设拆迁补偿合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.拆迁范围及补偿标准

3.1拆迁范围

3.2补偿方式

3.3补偿标准

3.4补偿金额计算方法

4.拆迁程序及时间安排

4.1拆迁程序

4.2时间安排

4.3各阶段时间节点

5.拆迁实施

5.1拆迁准备工作

5.2拆迁实施步骤

5.3拆迁进度监控

6.补偿款项支付

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款条件

6.4付款凭证

7.拆迁安置

7.1安置方式

7.2安置地点

7.3安置标准

7.4安置进度

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同变更及解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更及解除程序

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.合同签订及生效

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市区街道村村民委员会

乙方：市房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道村

乙方地址：市区街道路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

市区街道村基础设施建设拆迁补偿项目

2.2项目地点

市区街道村

2.3项目规模

拆迁总面积：10000平方米

2.4项目性质

公共基础设施建设

3.拆迁范围及补偿标准

3.1拆迁范围

包括甲方村内的住宅、商业设施、公共设施等。

3.2补偿方式

补偿方式包括货币补偿、安置房、临时安置费等。

3.3补偿标准

补偿标准根据拆迁面积、房屋结构、市场评估等因素确定。

3.4补偿金额计算方法

补偿金额按照拆迁评估价值与补偿标准的乘积计算。

4.拆迁程序及时间安排

4.1拆迁程序

拆迁程序包括评估、签约、搬迁、验收等环节。

4.2时间安排

拆迁评估：自合同签订之日起30日内完成。

签约：自评估完成之日起30日内完成。

搬迁：自签约完成之日起60日内完成。

验收：自搬迁完成之日起30日内完成。

5.拆迁实施

5.1拆迁准备工作

双方应共同完成拆迁前的准备工作，包括但不限于房屋评估、搬迁方案制定等。

5.2拆迁实施步骤

1.甲方提供拆迁范围内房屋的相关资料；

2.乙方委托具有资质的评估机构进行房屋评估；

3.评估结果经双方确认后，乙方按照评估价值支付补偿款项；

4.甲方按照搬迁方案进行搬迁；

5.乙方验收搬迁情况，并支付剩余补偿款项。

5.3拆迁进度监控

双方应定期对拆迁进度进行监控，确保按时完成拆迁任务。

6.补偿款项支付

6.1付款方式

补偿款项采用银行转账方式支付。

6.2付款时间

1.评估完成后，乙方应在5个工作日内支付首期补偿款项；

2.搬迁完成后，乙方应在10个工作日内支付剩余补偿款项。

6.3付款条件

1.甲方提供有效的收款凭证；

2.乙方核实收款信息无误。

6.4付款凭证

乙方支付补偿款项时，应提供相应的银行转账凭证。

7.拆迁安置

7.1安置方式

安置方式包括货币补偿、安置房、临时安置费等。

7.2安置地点

安置地点由双方协商确定。

7.3安置标准

安置标准根据拆迁面积、房屋结构、市场评估等因素确定。

7.4安置进度

安置进度与拆迁进度同步进行，确保按时完成安置任务。

8.违约责任

8.1违约情形

1.甲方未按合同约定提供拆迁范围内房屋的相关资料；

2.乙方未按合同约定支付补偿款项；

3.甲方未按合同约定完成搬迁；

4.乙方未按合同约定完成安置。

8.2违约责任承担

1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；

2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；

3.双方违约，各自承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿

1.因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；

2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地的仲裁委员会仲裁。

9