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二零二四年度城市核心区短租公寓协议合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义术语

1.3合同效力

2.租赁物描述

2.1租赁物的具体信息

2.2租赁物的使用范围

2.3租赁物的维护与保养

3.租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

3.2租赁期限的延长与缩短

3.3违约责任

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

4.2租金调整

4.3拖欠租金的处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2保证金退还条件

5.3保证金扣除情况

6.使用限制与禁止事项

6.1使用限制

6.2禁止事项

6.3违约责任

7.房屋装修与改造

7.1装修与改造要求

7.2装修与改造费用承担

7.3装修与改造的审批

8.维修责任与费用

8.1维修责任划分

8.2维修费用的承担

8.3紧急维修处理

9.房屋转租与转借

9.1转租与转借的条件

9.2转租与转借的审批

9.3违约责任

10.房屋占用与使用

10.1房屋占用与使用要求

10.2房屋占用与使用的变更

10.3违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止的程序

12.违约责任与赔偿

12.1违约行为的认定

12.2违约责任的承担

12.3赔偿方式与标准

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.合同附件与补充条款

14.1附件内容

14.2补充条款

14.3附件与补充条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方，全称为___________，住所地为___________。

1.1.2承租方：乙方，全称为___________，住所地为___________。

1.2定义术语

1.2.1“租赁物”指甲方提供给乙方的位于___________的短租公寓，具体信息包括房屋面积、户型、楼层等。

1.2.2“租金”指乙方应向甲方支付的租赁费用。

1.2.3“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日至租赁结束日的期间。

1.3合同效力

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二条租赁物描述

2.1租赁物的具体信息

2.1.1房屋编号：___________。

2.1.2房屋地址：___________。

2.1.3房屋面积：___________平方米。

2.1.4房屋户型：___________。

2.1.5房屋楼层：___________层。

2.2租赁物的使用范围

2.2.1乙方仅能将租赁物用于居住目的。

2.2.2乙方不得将租赁物用于商业活动或任何非法用途。

2.2.3乙方不得擅自改变房屋结构或装修。

2.3租赁物的维护与保养

2.3.1乙方应保持租赁物的清洁、完好。

2.3.2乙方在租赁期间内对租赁物造成的任何损坏应负责修复或赔偿。

第三条租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

3.1.1租赁开始日期：____年____月____日。

3.1.2租赁结束日期：____年____月____日。

3.2租赁期限的延长与缩短

3.2.1双方可协商一致延长租赁期限。

3.2.2双方不得单方面缩短租赁期限。

3.3违约责任

3.3.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。

3.3.2如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

4.1.1租金总额：人民币____元整。

4.1.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.2租金调整

4.2.1租金在租赁期限内不得调整。

4.3拖欠租金的处理

4.3.1乙方拖欠租金超过____天，甲方有权解除本合同。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.1.1保证金总额：人民币____元整。

5.1.2缴纳方式：乙方应在签订本合同后____日内缴纳保证金。

5.2保证金退还条件

5.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。

5.3保证金扣除情况

5.3.1乙方在租赁期间造成租赁物损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

第六条使用限制与禁止事项

6.1使用限制

6.1.1乙方不得在租赁物内进行任何破坏性或危险性的活动。

6.1.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让使用权。

6.2禁止事项

6.2.1乙方不得在租赁物内进行非法活动或存放违禁物品。

6.3违约责任

6.3.1如乙方违反本条约定，甲方有权解除本合同，并要