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二零二四年度大厦商场租赁合同附带装修补贴协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物描述

2.1商场位置及面积

2.2商场结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.装修补贴

5.1补贴金额

5.2补贴条件

5.3补贴申请流程

5.4补贴支付方式

6.租赁物维护与保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

7.转租与转借

7.1转租条件

7.2转借条件

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效

11.2合同变更

12.合同附件

12.1附件一：商场平面图

12.2附件二：装修补贴明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3住所地：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3住所地：_______

1.2.4联系电话：_______

2.租赁物描述

2.1商场位置及面积

2.1.1商场地址：_______

2.1.2商场面积：_______平方米

2.2商场结构及设施

2.2.1商场结构：_______

2.2.2商场设施：_______

2.2.3商场特殊要求：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限延长

3.3.1如需延长租赁期限，需提前_______天向对方提出书面申请

3.3.2延长租赁期限的审批流程：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2支付时间：每月_______日前

4.3支付方式：_______

5.装修补贴

5.1补贴金额：_______元

5.2补贴条件

5.2.1租赁方需按照出租方要求进行装修

5.2.2装修工程需在_______日前完成

5.3补贴申请流程

5.3.1租赁方需提供装修图纸及施工合同

5.3.2出租方审核后，双方签署装修补贴协议

5.4补贴支付方式：_______

6.租赁物维护与保养

6.1租赁方责任

6.1.1负责租赁物的日常维护和保养

6.1.2负责租赁物的正常使用，不得擅自改变租赁物结构

6.2出租方责任

6.2.1负责租赁物的整体维护，确保其符合使用要求

6.2.2负责租赁物的公共设施维护

7.转租与转借

7.1转租条件

7.1.1租赁方需征得出租方书面同意后方可进行转租

7.1.2转租方需具备合法经营资格

7.2转借条件

7.2.1租赁方需征得出租方书面同意后方可进行转借

7.2.2转借方需具备合法经营资格

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同

8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行

8.1.3出现严重违约行为，经对方书面通知后_______日内仍未纠正

8.2终止条件

8.2.1租赁期限届满

8.2.2租赁物被依法收回

8.3解除或终止后的处理

8.3.1双方应立即停止租赁关系，并按照合同约定办理相关手续

8.3.2租赁方应将租赁物恢复原状，并承担相应的费用

8.3.3解除或终止合同后，已支付的租金不予退还，未支付的租金仍需缴纳

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1未按约定支付租金

9.1.2擅自改变租赁物结构

9.1.3未按约定进行租赁物维护

9.2违约责任

9.2.1未按约定支付租金的，应向对方支付_______倍的违约金

9.2.2擅自改变租赁物结构的，应恢复原状，并承担相应的费用

9.2.3未按约定进行租赁物维护的，应承担维修费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方协商解决

10.1.2争议无法协商解决的，可向_______法院提起诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为_______

11.合同生效与变更

11.1合同生效

11.1.1双方签署本合同后，自_______日起生效

11.2