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二零二四年度地铁用地租赁及配套设施维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.地铁用地租赁范围

2.1地铁用地位置

2.2地铁用地面积

2.3地铁用地使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3违约责任

5.配套设施维护责任

5.1配套设施清单

5.2维护标准

5.3维护费用

6.配套设施使用规定

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

7.乙方权利与义务

7.1使用权利

7.2维护义务

7.3违约责任

8.甲方权利与义务

8.1租赁权

8.2监督权

8.3违约责任

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3解除程序

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

13.1附件一：地铁用地租赁范围图

13.2附件二：配套设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同未尽事宜

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________________

甲方法定代表人：__________________

甲方地址：__________________

甲方联系电话：__________________

甲方电子邮箱：__________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________________

乙方法定代表人：__________________

乙方地址：__________________

乙方联系电话：__________________

乙方电子邮箱：__________________

第二条地铁用地租赁范围

2.1地铁用地位置

租赁用地位于__________________，具体位置详见附件一。

2.2地铁用地面积

租赁用地总面积为__________________平方米。

2.3地铁用地使用性质

租赁用地主要用于__________________。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为____年____月____日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为____年____月____日。

3.3租赁期限调整

如需调整租赁期限，双方应提前____个月协商一致，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

租赁期间，租金标准为每平方米每月____元。

4.2租金支付方式

租金按年支付，乙方应于每年____月____日前支付当年的租金。

4.3违约责任

如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

第五条配套设施维护责任

5.1配套设施清单

租赁用地内配套设施清单详见附件二。

5.2维护标准

乙方负责保持配套设施的正常使用，确保其符合国家相关标准和规定。

5.3维护费用

配套设施的维护费用由乙方承担。

第六条配套设施使用规定

6.1使用范围

乙方仅可在租赁用地范围内使用配套设施。

6.2使用时间

配套设施的使用时间如下：

（1）____时间：____至____；

（2）____时间：____至____。

6.3使用限制

（1）不得擅自改变配套设施的结构和功能；

（2）不得擅自拆解、改装配套设施；

（3）不得占用、损坏配套设施；

（4）不得从事危害配套设施安全和使用的行为。

第七条乙方权利与义务

7.1使用权利

乙方享有在租赁用地内使用土地和配套设施的权利。

7.2维护义务

乙方应按照合同约定，负责租赁用地和配套设施的维护工作。

7.3违约责任

如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

第八条甲方权利与义务

8.1租赁权

甲方有权按照合同约定，将租赁用地出租给乙方使用。

8.2监督权

甲方有权对乙方在租赁用地内的活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

8.3违约责任

若甲方未履行合同约定的义