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二零二四年度KTV租赁服务与绿色环保承诺合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称

1.1.2.地址

1.1.3.联系人

1.1.4.联系电话

1.2.承租方信息

1.2.1.名称

1.2.2.地址

1.2.3.联系人

1.2.4.联系电话

2.租赁标的物

2.1.KTV名称

2.2.所在地址

2.3.租赁面积

2.4.租赁设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

4.4.逾期支付处理

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整频率

5.3.调整方式

6.物业管理费

6.1.费用标准

6.2.支付方式

6.3.逾期支付处理

7.水电费

7.1.费用标准

7.2.支付方式

7.3.逾期支付处理

8.绿色环保承诺

8.1.环保措施

8.2.环保责任

8.3.环保监督

9.乙方使用规范

9.1.使用范围

9.2.使用限制

9.3.使用违规处理

10.维修保养

10.1.维修责任

10.2.保养责任

10.3.维修费用承担

11.合同解除

11.1.解除条件

11.2.解除程序

11.3.解除后的处理

12.违约责任

12.1.违约情形

12.2.违约责任承担

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决费用

14.其他约定

14.1.通知方式

14.2.附件

14.3.合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：娱乐管理有限公司

1.1.2.地址：省市区路号

1.1.3.联系人：

1.1.4.联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：文化传播有限公司

1.2.2.地址：省市区路号

1.2.3.联系人：

1.2.4.联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1.KTV名称：梦幻KTV

2.2.所在地址：省市区路号

2.3.租赁面积：500平方米

2.4.租赁设施：音响设备、灯光设备、投影仪、座椅、吧台等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2024年12月31日

3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，如双方无异议，可续签一年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.支付时间：每月1日支付上一个月租金

4.3.支付方式：银行转账，账户信息如下：

4.3.1.开户行：银行分行

4.3.2.账户名：娱乐管理有限公司

4.3.3.账号：056

4.4.逾期支付处理：逾期未支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金金额千分之五的违约金

5.租金调整

5.1.调整依据：根据市场价格及物价指数变动情况

5.2.调整频率：每年调整一次

5.3.调整方式：调整后的租金由双方协商确定，并签订补充协议

6.物业管理费

6.1.费用标准：每月人民币2万元整

6.2.支付方式：与租金同期支付

6.3.逾期支付处理：逾期未支付物业管理费，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于物业管理费金额千分之五的违约金

7.水电费

7.1.费用标准：按实际消耗量计费，每月结算一次

7.2.支付方式：每月结算后，于次月5日前支付

7.3.逾期支付处理：逾期未支付水电费，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于水电费金额千分之五的违约金

8.绿色环保承诺

8.1.环保措施

8.1.1.严格执行国家及地方环保法规，确保经营活动符合环保要求。

8.1.2.使用环保材料，减少废弃物排放。

8.1.3.定期对KTV设施进行清洁和维护，确保环保设备正常运行。

8.2.环保责任

8.2.1.承租方对KTV内的环保设施负有维护和管理责任。

8.2.2.如因承租方原因导致环境污染，承租方应承担相应法律责任。

8.3.环保监督

8.3.1.出租方有权对承租方的环保措施进行监督。

8.3.2.承租方应配合出租方的监督工作，如实提供相关资料。

9.乙方使用规范

9.1.使用范围

9.1.1.KTV仅限于娱乐、休闲活动。

9.1.2.禁止在KTV内进行任何违法活动。

9.2.使用限制

9.2.1.禁止携带易燃易爆物品进入KTV。

9.2.2.禁止在KTV内吸烟。

9.2.3.禁止在KTV内大声喧哗，影响他人。

9.3.使用违规处理

9.3.1.一经发现违规行为，出租方有权立即制止并要求承租方整改。

9.3.2.如整改不力