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[荐]2024年度房地产开发承包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系电话

1.5合同双方开户银行及账号

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目用途

2.5项目投资估算

3.合同标的

3.1承包范围

3.2承包内容

3.3承包方式

3.4承包期限

4.合同价格

4.1合同总价

4.2计价方式

4.3预付款比例

4.4阶段性付款及结算方式

5.工程进度及质量要求

5.1工程进度计划

5.2工程质量标准

5.3质量检验及验收

6.工程变更及签证

6.1工程变更的范围和程序

6.2签证的范围和程序

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1税收承担

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[房地产开发公司名称]

乙方：[承包单位名称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：[甲方注册地址]

乙方注册地址：[乙方注册地址]

1.4合同双方联系电话

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

1.5合同双方开户银行及账号

甲方开户银行及账号：[甲方开户银行名称及账号]

乙方开户银行及账号：[乙方开户银行名称及账号]

第二条项目概况

2.1项目名称

[项目名称]

2.2项目地点

[项目地点]

2.3项目面积

[项目总面积及分项面积]

2.4项目用途

[项目用途描述]

2.5项目投资估算

[项目总投资估算金额]

第三条合同标的

3.1承包范围

[具体列出承包范围，如：土建、安装、装饰等]

3.2承包内容

[具体列出承包内容，如：施工图纸、材料供应、设备安装等]

3.3承包方式

[承包方式，如：包工包料、包工不包料等]

3.4承包期限

[合同约定的承包期限，如：自2024年1月1日至2025年12月31日]

第四条合同价格

4.1合同总价

[合同总价金额]

4.2计价方式

[计价方式，如：按施工图预算、按平方米造价等]

4.3预付款比例

[预付款比例，如：合同总价10%]

4.4阶段性付款及结算方式

[具体列出阶段性付款节点及结算方式，如：基础工程完成后支付30%，主体结构完成后支付30%，竣工结算后支付20%，质保期满后支付剩余10%]

第五条工程进度及质量要求

5.1工程进度计划

[详细列出工程进度计划，包括各个阶段的起止时间及关键节点]

5.2工程质量标准

[具体列出工程质量标准，如：符合国家及行业相关质量标准]

5.3质量检验及验收

[具体列出质量检验及验收程序，如：隐蔽工程验收、中间验收、竣工验收等]

第六条工程变更及签证

6.1工程变更的范围和程序

[具体列出工程变更的范围，如：设计变更、施工条件变更等；以及变更的程序，如：提出变更申请、审批、实施等]

6.2签证的范围和程序

[具体列出签证的范围，如：现场签证、设计变更签证等；以及签证的程序，如：提出签证申请、审批、实施等]

第七条保密条款

7.1保密信息范围

[具体列出保密信息范围，如：技术资料、商业秘密、项目信息等]

7.2保密期限

[保密期限，如：自合同签订之日起至合同终止后两年]

7.3违约责任

[违约责任，如：泄露保密信息需承担相应的法律责任和经济赔偿]

第八条违约责任及赔偿

8.1违约情形

[具体列出违约情形，如：未按时完成工程、质量不符合标准、未按约定支付款项等]

8.2违约责任

[具体列出违约责任，如：

未按时完成工程的，每日按合同总价万分之五支付违约金；

质量不符合标准的，修复费用由责任方承担；

未按约定支付款项的，每逾期一日按应付款项的千分之一支付滞纳金。]

8.3赔偿标准

[具体列出赔偿标准，如：

由于甲方原因导致工程延期，每延期一日按合同