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二零二四年度地产公司房地产项目规划设计合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方住所及联系方式

1.3合同签订日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模及用地性质

2.4项目开发主体

3.规划设计范围及内容

3.1规划设计范围

3.2规划设计内容

3.3规划设计阶段

4.规划设计成果

4.1规划设计成果形式

4.2规划设计成果数量

4.3规划设计成果提交时间

5.规划设计费用

5.1规划设计费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.规划设计进度

6.1规划设计总期限

6.2各阶段规划设计进度要求

6.3进度延误及处理方式

7.合作方式

7.1合作方式说明

7.2合作期限

7.3合作变更及终止

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3其他约定事项

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1规划设计合同附件1

13.2规划设计合同附件2

13.3规划设计合同附件3

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：规划设计研究院

法定代表人：

1.2双方住所及联系方式

甲方住所：省市区路号

联系电话：05678

乙方住所：省市区路号

联系电话：087654321

1.3合同签订日期

本合同于2024年4月1日在省市签订。

第二条项目概况

2.1项目名称

新城房地产项目

2.2项目位置

省市区路

2.3项目规模及用地性质

项目总用地面积：100000平方米

用地性质：住宅、商业、办公

2.4项目开发主体

甲方为新城房地产项目的开发主体。

第三条规划设计范围及内容

3.1规划设计范围

本合同约定乙方负责新城房地产项目的总体规划设计。

3.2规划设计内容

包括但不限于：

（1）项目用地规划；

（2）建筑布局设计；

（3）景观设计；

（4）交通组织设计；

（5）公共设施设计。

3.3规划设计阶段

（1）方案设计；

（2）初步设计；

（3）施工图设计。

第四条规划设计成果

4.1规划设计成果形式

规划设计成果以纸质文件和电子文件形式提交。

4.2规划设计成果数量

（1）方案设计：一套；

（2）初步设计：一套；

（3）施工图设计：一套。

4.3规划设计成果提交时间

（1）方案设计：自合同签订之日起30个工作日内提交；

（2）初步设计：自方案设计通过评审之日起60个工作日内提交；

（3）施工图设计：自初步设计通过评审之日起90个工作日内提交。

第五条规划设计费用

5.1规划设计费用总额

本合同约定的规划设计费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

5.2费用支付方式

（1）合同签订之日起5个工作日内支付总额的30%；

（2）方案设计通过评审后支付总额的40%；

（3）初步设计通过评审后支付总额的20%；

（4）施工图设计通过评审后支付总额的10%。

5.3费用支付时间

甲方应在每个支付节点前10个工作日内支付相应费用。

第六条规划设计进度

6.1规划设计总期限

本合同约定的规划设计总期限为180个工作日。

6.2各阶段规划设计进度要求

（1）方案设计：自合同签订之日起60个工作日内完成；

（2）初步设计：自方案设计通过评审之日起60个工作日内完成；

（3）施工图设计：自初步设计通过评审之日起60个工作日内完成。

6.3进度延误及处理方式

如乙方未能按约定时间完成规划设计，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失，并有权解除合同。

第八条保密条款

8.1保密内容

（1）本合同内容；

（2）项目相关技术资料；

（3）项目投资、财务数据；

（4）双方约定的其他保密信息。

8.2保密期限

本合同约定的保密期限为合同生效之日起至项目竣工验收完毕后三年。

8.3违约责任

任何一方违反保密义务，导致对方或第三方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同经双方