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二零二四年度地产公司房地产项目合同纠纷处理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

3.纠纷处理原则

3.1纠纷解决方式

3.2纠纷处理程序

3.3纠纷处理时限

4.纠纷分类

4.1违约纠纷

4.2合同解除纠纷

4.3争议事项纠纷

5.纠纷解决机构

5.1内部调解委员会

5.2第三方调解机构

5.3仲裁机构

5.4法院

6.纠纷解决费用

6.1调解费用

6.2仲裁费用

6.3诉讼费用

7.纠纷处理结果

7.1纠纷解决方式及结果

7.2纠纷解决后的执行

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任承担期限

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3违反保密义务的责任

10.通知与送达

10.1通知形式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.违约责任与赔偿

13.1违约责任承担

13.2赔偿范围

13.3赔偿计算方式

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订主体

本合同由甲方（地产公司名称）与乙方（房地产项目承包方名称）双方签订，甲方为房地产项目的开发主体，乙方为房地产项目的承包方。

1.2合同签订时间与地点

本合同于二零二四年月日，在甲方公司所在地签订。

1.3合同生效条件

本合同经双方签字盖章后生效，自合同生效之日起，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

第二条项目概述

2.1项目名称

本合同所涉及的项目名称为“地产项目”。

2.2项目地点

项目地点位于省市区街道。

2.3项目性质

项目性质为住宅及商业综合体。

2.4项目规模

项目总建筑面积为万平方米，其中住宅面积为万平方米，商业面积为万平方米。

第三条纠纷处理原则

3.1纠纷解决方式

双方应优先通过友好协商解决合同履行过程中产生的纠纷。

3.2纠纷处理程序

如协商不成，可提交内部调解委员会或第三方调解机构进行调解。

3.3纠纷处理时限

自纠纷发生之日起，双方应在个工作日内提出解决纠纷的请求。

第四条纠纷分类

4.1违约纠纷

包括但不限于甲方未按时支付工程款项、乙方未按约定完成工程进度等。

4.2合同解除纠纷

包括但不限于合同双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。

4.3争议事项纠纷

包括但不限于合同条款解释、合同履行过程中的争议等。

第五条纠纷解决机构

5.1内部调解委员会

甲方设立内部调解委员会，负责处理合同履行过程中的纠纷。

5.2第三方调解机构

如内部调解委员会无法解决纠纷，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。

5.3仲裁机构

如调解不成，双方可依法向仲裁机构申请仲裁。

5.4法院

如仲裁不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条纠纷解决费用

6.1调解费用

双方协商解决纠纷时，调解费用由责任方承担。

6.2仲裁费用

仲裁费用由申请仲裁方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。

6.3诉讼费用

诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

第七条纠纷处理结果

7.1纠纷解决方式及结果

经协商、调解或仲裁，纠纷解决结果应以书面形式确定，并由双方签字盖章。

7.2纠纷解决后的执行

纠纷解决结果生效后，双方应依法履行，如有违反，另一方有权请求法院强制执行。

第八条违约责任

8.1违约行为界定

（1）甲方未按合同约定支付工程款项；

（2）乙方未按合同约定完成工程进度；

（3）任何一方违反合同约定的保密义务；

（4）任何一方违反合同约定的通知与送达义务；

（5）任何一方违反合同约定的变更与解除程序。

8.2违约责任承担方式

（1）违约方应承担相应的违约金，违约金按合同约定比例计算；

（2）违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；

（3）违约方应承担因违约引起的诉讼费用和仲裁费用。

8.3违约责任承担期限

违约方应在收到违约通知后的个工作日内承担相应的违约责任。

第九条保密条款

9.1保密信息范围

（1）合同内容及其相关文件；

（2）项目的技术资料、商业秘密；

（3）任何一方在合同履行过程中获取的对方商业信息。

9.2保密义务

双方应严格保守保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.3违反保密